理智果斷,和征收方談補償時保持清醒頭腦,并錄音
一般啟動強拆前,征收方會和被征收人進行三次談判,補償標準會有所變化。大家在每一次談判時都要進行錄音,保留證據,這里面可能會涉及征收方提前釋放的強拆言語和信號,有利于我們后期維權。
提前轉移房屋證件并守護好房屋
如果征收方強拆的傾向比較強烈,那么我們首先應該轉移房產證件和其他合法手續(xù),這是證明房屋權屬的直接證據,千萬不要遺失。其次,要對房屋進行拍照、錄視頻,保留存在的證據。再次,要有人在家,避免被偷拆。
發(fā)生強拆時,首先報警,并做好報警記錄
因為報警后會形成記錄備案,這是后期法律維權可以調用的證據之一。因此要對報警電話進行錄音,對出警情況進行拍照錄音。
物品的保留
在對自家老房子進行拆除的時候,還有一點是要去特別注意的,那便是保留自己房間里的物品了。如一些大型的家具不好搬出去,那么只能放在家里面,到底要如何保護它們呢?大家可以使用一些較厚的紙盒子將其給包裝起來,能抬出去就抬出去,不能抬的話便要使用破舊的棉被再蓋在上面,讓它免受建筑垃圾的傷害。
危及國防的房子如果你的房子危及到了國家安危,那么不僅房子會被拆除,你也將面臨法律處罰。
有害集體的房子這里的集體,自然不是某個村或者是某個城市的集體,而是以國家為單位的集體。如果你的房子有損集體利益,比如占用了集體用地,那么你的房子可就會被強制拆除了,且一毛錢賠償都得不到。