沙盤(pán)模型
如今，我們?cè)诟鞔蠓康禺a(chǎn)樓盤(pán)營(yíng)銷中心都可看到售樓模型。屬于創(chuàng)意和寫(xiě)實(shí)的結(jié)合，科技與藝術(shù)融匯于一體，既可以給消費(fèi)者一目了然的看到項(xiàng)目，同時(shí)也是設(shè)計(jì)者與消費(fèi)者直接的交流方式。但是目前的沙盤(pán)模型市場(chǎng)中，有很多魚(yú)龍混雜、參差不齊的沙盤(pán)存在，為了能找到一家優(yōu)質(zhì)的您是否東奔西走?是否擔(dān)心制作周期長(zhǎng)，質(zhì)量不穩(wěn)定，售后服務(wù)沒(méi)保障?由此看來(lái)，在眾多的公司中，如何才能選到一家優(yōu)質(zhì)的沙盤(pán)模型公司，也成為了一個(gè)頭疼的問(wèn)題。
售樓模型
選擇一家好的制作公司要考慮以下5個(gè)方面：
a、看態(tài)度：無(wú)論是選擇什么，首先看的是服務(wù)，要看該公司做方案及面談約定的準(zhǔn)時(shí)性及方案的認(rèn)真態(tài)度;
b、看案例：之前做過(guò)的案例可以透漏出這個(gè)公司的實(shí)力以及技術(shù)情況，可以讓對(duì)方建筑模型公司出具以往作品的合同;
c、看工廠：實(shí)地考察該公司的工廠能否容下自己項(xiàng)目，夠不夠擺放制作，不是每個(gè)公司都經(jīng)得起實(shí)地考察，特別是沙盤(pán)模型制作車間、模型制作設(shè)備;
d、看方案：方案的針對(duì)性，及針對(duì)的解決方法;
e、看業(yè)務(wù)員：業(yè)務(wù)員可以反映出該公司的企業(yè)文化以及公司是否是誠(chéng)信的。
展示沙盤(pán)模型：主要功能是顯示商業(yè)活動(dòng)的建筑特征。我們?cè)诜康禺a(chǎn)銷售中心看到的沙盤(pán)上的建模是顯示類沙盤(pán)模型。從外觀上看，它們是房地產(chǎn)的縮影版，模擬非常高，而且非常漂亮，比設(shè)計(jì)沙盤(pán)模型更容易觀察。表型沙盤(pán)模型將根據(jù)房地產(chǎn)情況制作，包括景觀?照明?建筑風(fēng)格和位置規(guī)劃將反映在沙盤(pán)沙盤(pán)模型中。表型沙盤(pán)模型的更大作用是突出建筑的特征，促進(jìn)房地產(chǎn)的銷售，并為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)更多的客戶。它是房地產(chǎn)銷售行業(yè)的重要營(yíng)銷工具。
無(wú)論是哪種沙盤(pán)模型，它對(duì)建筑行業(yè)都起著非常重要的作用。一是確保建筑物設(shè)計(jì)合理，另一個(gè)是在完成房地產(chǎn)的營(yíng)銷和推廣中發(fā)揮重要作用。兩種沙盤(pán)模型成就了一座座宏偉的建筑。
房地產(chǎn)銷售時(shí)的沙盤(pán)模型中注意哪幾點(diǎn)？
售樓沙盤(pán)中的樓盤(pán)戶模是一種展示戶型結(jié)構(gòu)的營(yíng)銷工具，所以對(duì)樓盤(pán)戶模的制作就顯得尤為重要。樓盤(pán)戶模制作如果有一點(diǎn)做得不好，對(duì)整個(gè)模型的展示效果都是有影響的，告訴你樓盤(pán)戶模的制作需要注意那些?
樓盤(pán)戶模是根據(jù)戶型的設(shè)計(jì)來(lái)制作的，主要是用來(lái)體現(xiàn)戶型的布局。以此來(lái)讓購(gòu)房者詳細(xì)了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)欲望，這與模型的展示效果有很重要的關(guān)系。因此在制作過(guò)程中一定要注重細(xì)節(jié)。
一、墊底表現(xiàn)：墊底的顏色要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。樓盤(pán)戶模的分布大多在沙盤(pán)展廳的邊側(cè)，如果墊底的顏色和沙盤(pán)展廳或者總體沙盤(pán)顏色發(fā)生沖突，導(dǎo)致風(fēng)格不統(tǒng)一，就得不償失了。
二、戶型表現(xiàn)：戶型的外墻應(yīng)當(dāng)采用有機(jī)玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到到戶型內(nèi)容的設(shè)計(jì)，里面采用實(shí)體隔斷的方式，門(mén)洞處僅設(shè)置門(mén)框即可，這樣能更好的展示戶型的空間感。容易犯錯(cuò)的是外墻采用實(shí)體，這樣對(duì)模型的展示是不利的，還有的認(rèn)為要體現(xiàn)的更細(xì)一點(diǎn)所以把門(mén)也一起安裝上去，本身模型的整個(gè)空間就是不很大，如果把門(mén)安裝上去就會(huì)顯得很擁擠，反而對(duì)展示效果有不得的作用。
當(dāng)然樓盤(pán)戶模也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會(huì)讓購(gòu)買(mǎi)者更有購(gòu)買(mǎi)欲望，它們的裝修跟實(shí)際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡(jiǎn)裝型跟豪華型兩種。
結(jié)合上面說(shuō)所的兩點(diǎn)，再根據(jù)戶型的檔次進(jìn)行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，也是對(duì)樓盤(pán)品質(zhì)的再次體現(xiàn)。當(dāng)客戶在選擇戶型時(shí)說(shuō)明對(duì)小區(qū)的設(shè)施以及配套都很滿意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結(jié)尾的一步做得更好呢，完美的樓盤(pán)戶模是能真正讓購(gòu)買(mǎi)者體驗(yàn)到家的感覺(jué)。
工業(yè)設(shè)備模型等機(jī)械模型來(lái)進(jìn)行展示，尤其是一些比較大的機(jī)械，一般都會(huì)采用模型來(lái)進(jìn)行展示。工業(yè)模型，俗稱手版、手版模型和快速成型，主要制作方法有CNC加工，激光快速成型和硅膠模小批量生產(chǎn)，廣泛應(yīng)用于工業(yè)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)階段。在短的時(shí)間內(nèi)加工出和設(shè)計(jì)一致的實(shí)物模型，設(shè)計(jì)師進(jìn)行產(chǎn)品外觀確認(rèn)和功能測(cè)試等，從而完善設(shè)計(jì)方案 .達(dá)到降低開(kāi)發(fā)成本·縮短開(kāi)發(fā)周期，迅速獲得客戶認(rèn)可的目的。工業(yè)模型的時(shí)候有很多不同類型的建筑模型，不同的建筑模型特點(diǎn)不同，所采用的材料也不一樣。
不同的建筑模型適用的場(chǎng)合也是不一樣的。黏土材料來(lái)源廣泛取材方便價(jià)格低廉經(jīng)過(guò)洗泥工序和煉熟過(guò)程其質(zhì)地更加細(xì)膩。黏土具有一定的粘合性可塑性極強(qiáng)在塑造過(guò)程中可以反復(fù)修改任意調(diào)整修刮填，補(bǔ)比較方便。
還可以重復(fù)使用是一種比較理想的造型材料，但是如果黏土中的水分失去過(guò)多則容易使黏土模型出現(xiàn)收縮龜裂甚至產(chǎn)生斷裂現(xiàn)象不利于長(zhǎng)期保存。另外，在黏土模型表面上進(jìn)行效果處理的方法也不是很多，黏土制作模型時(shí)一定要選用含沙量少，在使用前要反復(fù)加工，把泥和熟，使用起來(lái)才方便。一般作為雕塑、翻模用泥使用。