（1）辦公用房

在辦公室裝修中，普通辦公室可設計成單間式和大空間式，也可以設計成單元式或公寓式；專用辦公室則應保證每人使用面積不低于4平方米，避免暴曬和眩光。其中，這些辦公用房必須有良好的朝向和自然通風，機要部門的辦公室應相對集中，并與其他部門分隔開來。（2）公共用房

會議室可以根據(jù)面積和功用分為大中小三個類型，小會議室大約30平方米，中會議室約為60平方米，大會議室則要根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設置情況確定使用面積；辦公室接待室應當靠近主要出入口；衛(wèi)生設備配置的數(shù)量應符合專用辦公室設計規(guī)范的規(guī)定，合理設置前室和遮擋措施。

（3）服務用房

停車庫凈高不得低于2m，自行車推行坡道寬度不可小于1.8m，坡長不可超過6m，坡度不宜大于1:5。此外，6層及6層以上的辦公建筑應設置垃圾管道。

辦公樓設計規(guī)范：辦公區(qū)設計規(guī)范

一、 關于采光

辦公室要有良好的光線和自然通風渠道，但要避免兩側開窗造成眩光。

二、 關于面積

辦公區(qū)間平均每人使用面積不應小于4平米，如果是封閉式的辦公室，則每間辦公室面積不應小于10平米。設計繪圖類工種相應放大單位辦公區(qū)間。

提示：另外，如開水房、會議室、接待室等公共區(qū)域，如食堂、車庫、檔案室等服務區(qū)域以及設備用房，都有各自不同的辦公樓設計規(guī)范，進行辦公樓設計時要綜合考慮所有用房，建成一個有機體，使辦公樓得以良好運轉。

一、寫字樓裝修流程

步：洽談設計階段

選擇裝修公司——洽談——現(xiàn)場考察——擬定方案——風格選擇

第二步：合同階段

簽訂設計合同——深度方案——預算評估——裝修合同簽

第三步：施工

裝飾材料——工程隊進駐——水電施工——泥木施工——電氣安裝——潔具安裝

第四步：驗收

核驗項目——核對裝修款——竣工

寫字樓裝修技巧

1、辦公樓是人員密集之地,一旦出現(xiàn)火災事故的話,后果很可怕。因此大家在裝修寫字樓時，首要關注的就是消防工程。大多數(shù)寫字樓辦公室裝修時都要做隔斷，如果隔斷要到頂部的時候，就要進行煙感和噴淋的改動，而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決，如果這樣的話就要找有那些有資質的消防公司，消防公司按照規(guī)定還要報批當?shù)叵谰诌M行審批，這個時間通常10~15天。

2、辦公樓的空間很大,普通的空調很難滿足辦公的需要,因此建議大家在寫字樓里安裝上中央空調。為了確保施工的品質，建議大家一定要聘請有正規(guī)資質的中央空調安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中央空調改造平面布置圖交與物業(yè)公司審核。工程完工后物業(yè)公司還要求出示一份中央空調工程竣工圖。

3、現(xiàn)在人們普遍都是使用電腦來辦公了,為了保證人們工作的效率,大家在裝飾時還應關注強弱電工程，這個環(huán)節(jié)是非常重要的，它關系到整個公司的正常工作，所以也不能忽視。首先也是要找專業(yè)有資質的綜合布線公司，由專業(yè)技術人員到現(xiàn)場進行實際測量，把強弱電的預留開關，插座以及各種線路走向全部體現(xiàn)規(guī)劃到圖紙上，然后交與物業(yè)公司審核。

4、辦公桌椅是不可少的,很多人是在裝修快結束了才去挑選家具,這是一個很大的誤區(qū)，建議大家在裝修前就要找好家具公司，因為大多數(shù)辦公室都需要辦公高隔斷，很多線路，插座都要與隔斷相連接的，所以家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接，圖紙要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業(yè)公司審核的。