1、滿足要求
申請消防資質(zhì)，需要滿足一系列要求，包括專業(yè)技術人員、凈資產(chǎn)等。如果企業(yè)不滿足相關要求，就要花時間精力進行準備，包括招聘建造師注冊、增資驗資等。
2、網(wǎng)上申報
企業(yè)滿足資質(zhì)標準后，可以到當?shù)刈〗ú块T，進行網(wǎng)上申請。網(wǎng)上申請成功后，企業(yè)要依著申請表內(nèi)容詳細準備，之后才能到住建部門進行實地申請。
3、申報部門
消防工程的施工質(zhì)量，關系著使用期間的防火，資質(zhì)的審核也比較嚴格。按照住建部的規(guī)定，申請消防資質(zhì)，一級和二級都要到省上住建廳辦理。
三級消防資質(zhì)取消后，不少企業(yè)受限于了解程度，仍想要辦理此項資質(zhì)。但是，住建部將不再受理申請，所以企業(yè)新辦的只能是消防二級資質(zhì)。
1、目前沒有國家法規(guī)、標準或行業(yè)標準要求滅火器應每年進行所謂的“年檢”。
有些消防檢測機構拿出《消防法》第十六條第三款“對建筑消防設施每年至少進行一次檢測”，試圖讓滅火器“年檢”有法所依，我對此表示感到無語!
滅火器是屬于消防器材還是消防設施?《消防法》第七十三條對“消防設施”的定義：消防設施，是指火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應急廣播和應急照明、疏散設施等。滅火器準確地說應當屬于“消防器材”。
我認為，類似這樣的法規(guī)依據(jù)，只不過是某些機構出于利益考慮過度夸大或解讀相關法規(guī)條文罷了!
2、國家和行業(yè)標準有規(guī)定滅火器的維修和報廢期限。
國家標準《建筑滅火器配置驗收及檢查規(guī)范》(GB 50444-2008)和公共行業(yè)標準《滅火器維修與報廢規(guī)程》(GA95-2007)規(guī)定，滅火器達到以下兩表規(guī)定的維修期限和報廢期限時，應將滅火器送至生產(chǎn)企業(yè)或?qū)I(yè)維修單位進行維修或報廢。
以常用的干粉滅火器為例。當滅火器從出廠日期算起，滿5年時應當進行首次送修，首次維修以后每滿2年送修，直至滿10年時予以報廢。
也就是說，單位剛買的干粉滅火器，在出廠期滿5年之前，只要對其定期進行外觀檢查確保完好有效即可，無需送專業(yè)維修單位進行所謂“年檢”。其他類型滅火器依據(jù)以上兩表類推。
除了以上規(guī)定的例行維修和報廢，當滅火器存在下列情況時，不論出廠期多久，應及時送生產(chǎn)企業(yè)或?qū)I(yè)維修單位維修、再重裝或報廢。
滅火器出現(xiàn)下列情況時應及時送修或再重裝：
外觀存在機械損傷或明顯銹蝕;
滅火劑泄露或壓力表指針不在綠色區(qū)域;
滅火器已被開啟使用過。
滅火器出現(xiàn)下列情況時應及時予以報廢：
筒體銹蝕面積大于或等于1/3，表面有凹坑;
筒體明顯變形，機械損傷嚴重;
器頭存在裂紋、無泄壓機構;
筒體為平底等結(jié)構不合理;
沒有間歇噴射機構的手提把式;
沒有或看不清生產(chǎn)廠名稱和出廠年月;
筒體有錫焊、銅焊或補綴等修補痕跡;
滅火器被火燒過。
3、所謂“年檢”只不過是外觀檢查和貼標簽。
央視財經(jīng)頻道報道《滅火器年檢就是貼標簽》
通常在維修期限內(nèi)滅火器的壓力都是正常的，而對這些壓力正常又沒過維修期限的滅火器，維修單位多也就做下外觀檢查;不負責任的單位甚至像如報道中一樣，連已過報廢期限的滅火器，直接貼標簽就“年檢”通過，什么水壓試驗、氣密檢查都是浮云。這樣的滅火器，誰用誰知道，炸不死你是你運氣好!
既然“年檢”只是把滅火器拉過去，簡單外觀檢查，然后貼個標簽，這樣的“年檢”有必要做嗎?公司或單位每月定期檢查沒有起到一樣的效果嗎?
然而，有些地方消防部門人員卻只關注和要求滅火器“年檢”，而忽視滅火器的維修和報廢期限，甚至過了報廢期限的滅火器，只要“年檢”標簽還在有效期內(nèi)就認可。不知這是對相關滅火器維修與報廢標準的誤讀，還是背后存在著利益瓜葛!
只關注和要求滅火器“年檢”，而忽視滅火器的維修和報廢期限，不但滅火器質(zhì)量得不到保證，還增加了公司或單位的滅火器維護保養(yǎng)成本。
以一具4kgABC干粉滅火器為例，假設每送檢修一次價格40元，使用10年便報廢，每年“年檢”的成本是按照國家標準檢修成本的3倍，如下表所示。
成本對比 滿5年時 滿7年時 滿9年時 滿10年時
按標檢修 40元 80元 120元 120元
每年“年檢” 160元 240元 320元 360元
4、如遇到消防部門檢查要求滅火器“年檢”怎么辦?
在政府消防部門檢查時，單位的消防消防管理人應現(xiàn)場接待并陪同檢查，如消防檢查人員提出此要求，建議向檢查人員說明公司或單位一直嚴格按照國家標準《建筑滅火器配置驗收及檢查規(guī)范》和行業(yè)標準《滅火器維修與報廢規(guī)程》的規(guī)定，出廠期滿X年送檢，之后每X年送檢，并詢問對方當?shù)厥欠裼刑厥獾囊?guī)定或要求。
如當?shù)貨]有明文規(guī)定或地方標準要求，相信檢查人員不敢輕易針對滅火器“年檢”問題下罰單，除非檢查過程中發(fā)現(xiàn)有滅火器處于過期或無效狀態(tài)，則可以“未保持滅火器材完好有效”為依據(jù)而下罰單。當然，如果你是從不想因此小事得罪對方方面考慮，則不是本文探討的范圍。
當然，如果當?shù)卮_有明文規(guī)定或地方標準要求滅火器“年檢”，那也只能遵守!但我本人從事消防管理和咨詢工作多年，還未看到過這樣的書面要求。也許是我坐井觀天，如有讀者有見過，希望一定要留言與大家分享，相互交流，共同提高!
高層建筑火災的逃生方法
在火災中，被困人員應有良好的心理素質(zhì)，保持不驚慌，不盲目行動，從而選擇正確的逃生方法。
1、盡量利用建筑物內(nèi)設施逃生
(1)利用室內(nèi)防煙樓梯、普通樓梯、封閉樓梯進行逃生。
(2)利用建筑物的陽臺、通廊、避難層、室內(nèi)設置的緩降器、救生袋、繩等進行逃生。
(3)利用墻邊落水管進行逃生。
(4)利用消防電梯進行疏散逃生，但著火時普通電梯千萬不能乘坐。
2、自救、互救逃生
(1)利用各樓層的消防器材，如干粉、泡沫滅火器或水槍撲滅初期火災是積極的逃生方法。
(2)互相幫助，共同逃生。對老、弱、病、孕婦、兒童及不熟悉環(huán)境的人要引導疏散，幫助逃生。
(3)自救逃生。發(fā)生火災時，要充分利用身邊的各種利于逃生的東西，如把床單、窗簾、地毯等接成繩，進行滑繩自救，或?qū)⑾词珠g的水淋濕墻壁和門，阻止火勢蔓延等。
1、高層建筑應設有連通街道和內(nèi)院的人行通道，通道之間的距離不宜超過80m。
2、高層建筑的周圍，應設環(huán)形消防車道。當設環(huán)形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設置消防車道。當高層建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過高層建筑的消防車道。
3、高層建筑的內(nèi)院或天井，當其短邊長度超過24m時，宜設有進入內(nèi)院或天井的消防車道。3供消防車取水的天然水源和消防水池，應設消防車道。
4、盡頭式消防車道應設有回車道或回車場，回車場不宜小于15m×15m。大型消防車的回車場不宜小于18m×18m。
5、消防車道的寬度不應小于4.00m。消防車道距高層建筑外墻宜大于5.00m，消防車道上空4.00m以下范圍內(nèi)不應有障礙物。