?消防電梯與普通乘客電梯區(qū)別在于：
每一層站入口都需要有前室;除有正常供電外，還需要一路備用或應急電源，電源大小足以供消防電梯在火災情況下正常使用;井、機房應采用耐火極限不低于2小時的不燃燒體隔墻隔開，當在隔墻上開門時，應設置甲級防火門;
底坑內需設置一個2立方米的蓄水池，并配備10升每秒的排水泵;轎頂結構、轎廂結構、層門結構、電纜進口、轎頂接線盒等需防沖淋(防水)設計;機械部件需考慮耐腐蝕;操縱按鈕需采用耐高溫設計;轎廂內配置爬梯和窗，用于轎廂內的自救;轎廂內配置專用消防員通話系統(tǒng);消防電梯有專門的標志;
根據(jù)GB50045—95《高層民用建筑設計防火規(guī)范》第9.1.2條的要求：高層建筑的消防控制室、消防水泵、防煙排煙風機等的供電，應在末一級配電箱處設置自動切換裝置。GB50016-2006《建筑設計防火規(guī)范》第11.1.5條的要求：消防控制室、消防水泵房、防煙與排煙風機房的消防用電設備及消防電梯等的供電，應在其配電線路的末一級配電箱處設置自動切換裝置。
筆者發(fā)現(xiàn)一些建筑工程的地下室排煙風機及消防泵的供電未在末一級配電箱處設置自動切換裝置。不設置自動切換裝置，當消防主電源斷開時，消防排煙風機及消防泵等消防主要設備將無法切換到備用電源，因此停止運轉，不利于消防滅火和人員疏散，會造成嚴重的生命和財產(chǎn)損失。所以在設計中應在末一級配電箱處設置自動切換裝置，保證在消防主電源斷開時，消防設備能依靠消防備用電源維持運轉。設計消防設備雙電源切換裝置時還應考慮：A、切換的范圍為消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙風機等消防設備。B、切換時間應在3O秒內。c、切換的部位在各自的末一級配電箱處。消防用電設備應采用專用的供電回路，其它非消防設備用電不應接到消防配電線路上。
根據(jù)GB50116-98《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》第6.3.1.8條的要求：消防控制室在確認火災后，應能切斷有關部位的非消防電源，并能接通警報裝置及火災應急照明燈和疏散標志燈。
在建筑工程竣工驗收中發(fā)現(xiàn)，當發(fā)生火警時，一些消防控制室不能切斷走道、樓梯間前室或消防電梯前室等公共部位的非消防電源。大部分火災自動報警系統(tǒng)設計僅僅能切斷住宅內用電，存在未按切斷著火層、以及上下層的邏輯關系進行切除的問題。之所以存在以上現(xiàn)象，是很多消防設計并沒有對“有關部位”的非消防電源作出相關分析和明確，以至于在后續(xù)消防工程安裝、調試工作中出現(xiàn)很多問題。
所以，非消防電源切斷一方面要考慮防止火災因電氣線路蔓延和避免救火人員發(fā)生觸電現(xiàn)象，另一方面配電系統(tǒng)應根據(jù)功能需要、負荷級別、人員疏散要求及滅火措施等進行合理設計，這樣才能對火災場所“有關部位”的非消防電源切斷作出正確選擇。建議在火災自動報警系統(tǒng)設計時，應按工程實際情況對非消防電源切斷部位作出相關說明，這樣有利于消防工程施工單位在系統(tǒng)調試時對非消防電源的切斷作出合理設計。
火災報警時消防聯(lián)動邏輯關系不對
在工程消防檢測中，我們常常碰到以下情形：模擬火災點煙使一個報警點報警，則所在樓層馬上啟動消防廣播、警鈴嗚響、非消防電源切除，電梯全部迫降至底層，所有防火卷簾下降一步到底，防排煙風機啟動，等等。
火災報警設備聯(lián)動要明確區(qū)分的是：火災報警(即一點報警)還是火災確認(即二點報警)的問題，正確聯(lián)動邏輯關系為：當發(fā)生火災區(qū)域內有煙霧或溫度升高，報警探測器報警，即一次報警時，系統(tǒng)自動打開送風和排煙系統(tǒng)、關閉相關的空調系統(tǒng)，機械檔煙垂壁下降至離頂0.5米處，關閉相關區(qū)域的常開防火門、關閉相關區(qū)域內通道上的防火卷簾門至離地1.8m處、防火分隔用的防火卷簾門下降至地面。當同一回路又一個火災探測器報警，即二次報警，也就是火災確認后，系統(tǒng)自動啟動相關區(qū)域的警鈴及消防廣播報警、接通消防照明和疏散指示標志、切斷發(fā)生火災有關部位非消防電源、所有的電梯迫降至底層，相應的自動水滅火系統(tǒng)消防泵啟動。如前所述，一次報警后聯(lián)動設備應動作的只有：常開防火門關閉、防火卷簾動作、防排煙設施。在確認火災后應動作的為：有關部位非消防電源切斷、警報裝置及應急照明燈和疏散標志燈打開、所有電梯迫降至首層。
相應對防火卷簾的控制，在聯(lián)動設計上，設在疏散通道上的防火卷簾應采取兩次控制下落方式，即在卷簾兩側設專用的感煙及感溫兩種探測器，次由感煙探測器控制下落距地1.8m處停止，用以防止煙霧擴散至另一防火分區(qū)，第二次由感溫探測器控制下落到底，以防止火災蔓延。對設置在防火分區(qū)處用做防火分隔的防火卷簾，則采取一步降到底的控制方式。