停車位產(chǎn)權(quán)是個非常復雜的問題，目前，小區(qū)停車位主要有4種：地下產(chǎn)權(quán)車位、地下人防車位、地面規(guī)劃車位、地上臨時車位。

拿著買賣合同卻沒法辦理停車位產(chǎn)權(quán)登記。由于這塊長期存在律空白，購買的停車位通常是以租賃的形式出現(xiàn)。產(chǎn)權(quán)沒確定下來，產(chǎn)權(quán)不清晰明確，導致業(yè)主、開發(fā)商、物業(yè)多方矛盾時有發(fā)生。那么怎么確定是否有車位產(chǎn)權(quán)？

如果小區(qū)業(yè)主需要購買該停車位使用權(quán)的話，應同小區(qū)業(yè)主委員會或同經(jīng)業(yè)主委員會授權(quán)委托的物業(yè)管理簽訂停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。在這種情況下，只有全體業(yè)主有權(quán)決定該地下停車場停車位的使用權(quán)。

安裝、拆卸的施工人員應穿戴保護用品，高處作業(yè)時應系好帶，熟悉并認真執(zhí)行拆裝工藝和操作規(guī)程。

風力達到四級以上時不得進行安裝、拆卸作業(yè)。

停車設備安裝后，應進行整機技術(shù)檢驗和調(diào)整，經(jīng)分階段及整機檢驗合格后，方可交付使用。

停車設備的金屬結(jié)構(gòu)、軌道及所有電氣設備的金屬外殼應有可靠的接地裝置，接地電阻不應大于4Ω，并應設立避雷裝置。

啟動前依次檢查：接零接地線、電纜線、電纜線導向架；機件無漏電，裝置、電氣儀表靈敏有效。

驅(qū)動傳動部分工作應平穩(wěn)無異聲，齒輪箱無漏油現(xiàn)象。

各部結(jié)構(gòu)應無變形，連接螺栓無松動，節(jié)點無開（脫）焊現(xiàn)象，鋼絲繩固定和潤滑良好，運行范圍內(nèi)無障礙，裝配準確，附墻牢固并符合設計要求。