房地產(chǎn)模型是按照一定的比例將實(shí)物制作而成，是傳遞，解釋，展示設(shè)計(jì)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)思路的重要工具和載體。因此，在模型設(shè)計(jì)方面會(huì)根據(jù)不同類型選擇合適材料和工藝，也會(huì)考慮模型的整體美感。

沙盤模型具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。沙盤模型的用途廣泛，能形象地顯示作戰(zhàn)地區(qū)的地形，表示敵我陣地組成、兵力部署和兵器配置等情況。軍事指揮員常用以研究地形、敵情、作戰(zhàn)方案，組織協(xié)同動(dòng)作，實(shí)施戰(zhàn)術(shù)演練，研究戰(zhàn)例和總結(jié)作戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)等。沙盤模型還常用來(lái)制作經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和大型工程建設(shè)的模型，其形象直觀，頗受計(jì)劃決策者和工程技術(shù)人員的青睞。

在心理和檢測(cè)方面，沙盤模型被廣泛的應(yīng)用于發(fā)現(xiàn)并解決心理方面的問(wèn)題，在心理醫(yī)生的指導(dǎo)下，被者或被檢測(cè)者隨自己的意愿設(shè)置沙盤模型內(nèi)的情景，由心理醫(yī)生根據(jù)患者擺的情節(jié)或樣子來(lái)判斷某些心理方面的東西。

多媒體互動(dòng)沙盤集合了多媒體互動(dòng)管制體系、動(dòng)力體系、投影體系、聲學(xué)體系、光學(xué)體系等的來(lái)呈現(xiàn)題材，對(duì)名目進(jìn)行介紹推行。它是在傳統(tǒng)枯燥呆板的靜止模型上融合多媒體技藝而使模型擁有動(dòng)態(tài)交互性能的新型模型產(chǎn)物，并加入多項(xiàng)新技藝精彩模型的內(nèi)容和生動(dòng)模型的呈現(xiàn)模式。