設(shè)計(jì)比例，要制作出精致的沙盤(pán)模型，比例尤其重要，不能與實(shí)物差別太大，否則就存在欺騙客戶(hù)的意圖，沙盤(pán)的搭配要合理，山水、花草樹(shù)木之間要有著合適的比例，帶給別人真實(shí)的視覺(jué)感;房地產(chǎn)常見(jiàn)的就是模型中會(huì)帶點(diǎn)黃光，這種燈光效果也是為了增加客戶(hù)的視覺(jué)感。

售樓處模型沙盤(pán)市場(chǎng)的火爆主要是建筑及機(jī)械兩大塊，建筑方面基本都是相關(guān)的從事房地產(chǎn)行業(yè)的比較多，畢竟目前房產(chǎn)這塊還是比較火的，那么大家都了解相關(guān)的區(qū)別嗎?以色彩、質(zhì)感、空間、體量、肌理等功能元素表達(dá)出設(shè)計(jì)師的思想，模型是評(píng)價(jià)、審核設(shè)計(jì)方案的十分重要的形象載體，用空間個(gè)性的展現(xiàn)那么這就是簡(jiǎn)單的濟(jì)寧房地產(chǎn)沙盤(pán)模型概念。

低價(jià)的售樓處模型沙盤(pán)有什么弊端

??1、質(zhì)量差：企業(yè)為較大限度的降低運(yùn)營(yíng)成本，很多低價(jià)制作的沙盤(pán)模型，采用劣質(zhì)的制作材料，再加上低精度雕琢，墻面粗糙，易變形、發(fā)泡和掉色，企業(yè)和客戶(hù)談了低價(jià)，企業(yè)也要生存，所以降低材料制作成本，企業(yè)才有利潤(rùn)空間。

??2、人工的技術(shù)水平普遍低下，手工非常的粗糙。

??3、和保障性不完善：低價(jià)制作的售樓處模型沙盤(pán)，電路系統(tǒng)偷工減料，反修率較高，將引發(fā)火災(zāi)事故；并且低價(jià)沙盤(pán)模型售后穩(wěn)定性很差，給后期的維護(hù)帶來(lái)很多的不便。

不要只看價(jià)格，要從質(zhì)量、周期、效勞考慮：

??1、模具品種許多，大致可分為十大類(lèi)。依據(jù)零件資料、物理化學(xué)性能、機(jī)械強(qiáng)度、尺度精度、表面光潔度、運(yùn)用壽命、經(jīng)濟(jì)性等不同要求，挑選不同類(lèi)型的模具成形。

??2、精度要求高的模具需求運(yùn)用高精度的數(shù)控機(jī)床加工，并且模具材質(zhì)、成形工藝都有嚴(yán)格要求，還需運(yùn)用CAD / CAE / CAM模具技能去規(guī)劃、剖析。

??3、有些零件因?yàn)槌尚蜁r(shí)有特殊要求，模具還需運(yùn)用暖流道，氣輔成型，氮?dú)飧椎认冗M(jìn)的工藝。

??4、制作廠(chǎng)家應(yīng)具有數(shù)控、電火花、線(xiàn)切割機(jī)床及數(shù)控仿型銑設(shè)備，高精度磨床，高精度三座標(biāo)測(cè)量?jī)x，計(jì)算機(jī)規(guī)劃及相關(guān)軟件等。

??5、一般大型沖壓模具（如轎車(chē)復(fù)蓋件模具）要考慮機(jī)床是否有壓邊組織，乃至邊潤(rùn)滑劑、多工位級(jí)進(jìn)等。除沖壓噸位還要考慮沖次、送料設(shè)備、機(jī)床及模具保護(hù)設(shè)備。

??6、上述模具的制作手法及工藝不是每個(gè)企業(yè)都具有和把握的。在挑選協(xié)作廠(chǎng)家時(shí)一定要了解它的加工能力，不光看硬件設(shè)備，還要結(jié)合管理水平、加工經(jīng)歷以及技能力量。

??7、對(duì)同一套模具，不同廠(chǎng)家報(bào)價(jià)有時(shí)有很大距離。你不應(yīng)支付高于模具價(jià)值費(fèi)用的一起，也不應(yīng)該少于模具的本錢(qián)。模具廠(chǎng)家象你一樣，要在事務(wù)中獲得合理的贏(yíng)利。訂制一套報(bào)價(jià)低得多的模具會(huì)是麻煩的開(kāi)端。用戶(hù)須從本身要求動(dòng)身，衡量。