1.房地產(chǎn)沙盤模型的建筑布局一般為混合式,住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置,少數(shù)為周邊式。
2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分,用地界線明確,地段完整,不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。
3.房地產(chǎn)沙盤模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施,包含托幼機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。
4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面通常具備封閉性和獨(dú)立性,防止城市干道上的汽車交通進(jìn)到小區(qū)內(nèi)。
5.房地產(chǎn)沙盤模型的燈光一般 選用暖色調(diào)進(jìn)行修飾,以打造出“萬(wàn)家燈火”的溫馨場(chǎng)景。
6.除此之外,房地產(chǎn)沙盤模型還建有相應(yīng)的公共綠地,及其公共活動(dòng)中心、兒童游樂(lè)場(chǎng)和老年人活動(dòng)場(chǎng)所等結(jié)合起來(lái)。
沙盤模型使用的材質(zhì)特點(diǎn)如下:
透明:首先要介紹的是透明材料,主要用來(lái)代表建筑門窗和水泊。主要有透明膜、有機(jī)玻璃板等。這些材料分為透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材質(zhì)應(yīng)平整安裝,稍彎曲即可形成明顯凹凸。
反射:然后由反射材料制成,主要用于表示沙盤模型建筑中的反光金屬、鏡子等裝飾部件,主要包括彩色反光速貼、玻璃鏡子等。反光材料應(yīng)盡可能少使用,僅用于裝飾。
粗糙:也有粗糙的材料,主要用于展示草、磚和石墻、瓷磚等。可以使用草紙和聚氯乙烯成品板。它的深度可以與深色陰影相匹配,以顯示建筑物的重量。
平滑度:沙盤模型通常是建筑實(shí)體的簡(jiǎn)化版本。只有當(dāng)它們外表光滑時(shí),它們才能表現(xiàn)出它們的魅力。光滑沙盤模型材料非常豐富,可分為高光材料和亞光材料。高光材料主要用于沙盤模型建筑裝飾邊框和局部點(diǎn)綴、亞光的材質(zhì)用于建筑模型的表面,光滑的材料始終是清潔整齊的象征。
大家知道沙盤模型代表售樓中心的形象,沙盤模型展示給我們的是視覺(jué)的美感和色彩的鮮活力,沙盤模型是否能贏得大家的青睞,日常維護(hù)和保養(yǎng)很關(guān)鍵。如果沙盤維護(hù)的不好,再好的模型看起來(lái)也會(huì)給人們帶來(lái)不好的印象。
沙盤模型在安裝使用后,要定時(shí)清理上滿的灰塵和物資,對(duì)于一些細(xì)碎雜物也不能放過(guò)。沙盤模型的制作材料是化學(xué)材料合成,所以污漬對(duì)沙盤模型的表現(xiàn)會(huì)有很大的影響,一是會(huì)掉色,二是會(huì)出現(xiàn)反光色差。
1、沙盤模型的專業(yè)清理
沙盤模型的顏色大多是后期調(diào)制,其顏色和日常家居顏色有很大不同,所以在清理時(shí)不能使用濕性物品擦拭沙盤模型,不然會(huì)對(duì)沙盤模型造成損傷。只能使用專門的模型清理工具才行,起碼也要使用干且綿柔的清理物品。
2,專業(yè)插頭
插頭線路是我們不太關(guān)注的一個(gè)地方,沙盤模型的電路開關(guān)一般都設(shè)計(jì)在底座上,但如果開關(guān)失靈,我們就必須用插頭來(lái)點(diǎn)亮模型燈光,這時(shí)如果插頭線路接觸不良就會(huì)有很大的隱患。而像電力系統(tǒng)這種設(shè)計(jì)及維護(hù)問(wèn)題,是找院模型制作公司進(jìn)行維護(hù)。
3、保持溫度
沙盤模型存放溫度為8—35攝氏度,相對(duì)濕度在30%—75%之間。避開高溫、陽(yáng)光直射、強(qiáng)風(fēng)、潮濕等環(huán)境存放能夠有效防止沙盤模型上發(fā)生建筑物開裂、線路短路、草皮翹起、模型褪色等情況,延長(zhǎng)沙盤模型壽命。
4、保存時(shí)間
短期保存模型時(shí),可用紙、塑料膜布等遮蓋模型;長(zhǎng)期保存模型時(shí),可用有機(jī)玻璃罩遮罩模型,既能起到防灰作用,又不影響模型觀賞性。
5、保持清潔
沙盤模型沾上污漬時(shí)切忌使用酒精、雙氧水等化學(xué)用品擦洗模型。正確做法是選用模型專用清潔劑,用軟毛巾輕輕擦拭干凈。日??梢允褂眯∶⑶鍜呋覊m或者使用專用的灰塵機(jī)對(duì)模型進(jìn)行定期吹灰。
6、燈光保護(hù)
沙盤模型燈光不能長(zhǎng)時(shí)間打開,應(yīng)每?jī)芍寥齻€(gè)小時(shí)關(guān)閉一次燈光,并確保燈光打開時(shí)電源電壓穩(wěn)定。模型燈光出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),不要著急慌張并嘗試私自拆裝,由于模型燈光設(shè)有自控裝置,私自拆裝會(huì)進(jìn)一步損壞模型,應(yīng)盡快聯(lián)系專業(yè)人員進(jìn)行處理。
中國(guó)地形沙盤制作的材料主要:有聚苯板、真石漆、石膏 樹脂 玻璃鋼
。地形地貌要求精細(xì)的等高的需要使用高密度聚苯板。優(yōu)點(diǎn)是;硬度強(qiáng)不容易變形 比較容易塑性。低
密度的聚苯板使用在要求整體形狀出來(lái) 不要求局部細(xì)致表現(xiàn)的山體走勢(shì)。地形沙盤模具石膏的使用,
也要因項(xiàng)目和產(chǎn)品的不同使用上也不同。山體塑性使用高強(qiáng)度石膏,硬度好不易開裂。玻璃鋼材質(zhì)
的地形沙盤多因其對(duì)山體山脈、地形地貌、河流湖泊、交通路網(wǎng)、城區(qū)集鎮(zhèn)、旅游景區(qū)等的整體表現(xiàn)能
力比較細(xì)膩,多用于用于展覽館、博物館;其次因其材質(zhì)較輕且堅(jiān)固,壁掛型的地形沙盤主要采用玻璃
鋼翻模制作。