遂寧房產(chǎn)測繪培訓不動產(chǎn)測繪學習，房產(chǎn)測繪主要包括以下五方面內(nèi)容：，對房屋建筑結(jié)構(gòu)的平面布置進行了解，根據(jù)測繪的數(shù)據(jù)信息繪制房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖;第二，對房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查，更的了解房屋建筑的整體情況;第三，房屋面積測繪，這也是整個過程中重要的一點;第四，審核房產(chǎn)建設(shè)相關(guān)資料，并明確測繪的主要內(nèi)容;第五，對房屋建筑布局結(jié)構(gòu)的實際情況進行測繪。在進行房產(chǎn)結(jié)構(gòu)測繪的過程中可以劃分為兩個部分：，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)測繪，通過房屋建筑平面布局展開大面積的測繪與圖紙繪制，形成基礎(chǔ)性的技術(shù)文件;第二，為了滿足房地產(chǎn)行業(yè)的實際需求，以房屋產(chǎn)權(quán)歸屬與經(jīng)營運作為基礎(chǔ)，對房產(chǎn)結(jié)構(gòu)進行各層分布或業(yè)主分布的平面測繪，并形成分丘結(jié)構(gòu)平面圖。這些測繪數(shù)據(jù)能夠為城市規(guī)劃、房地產(chǎn)建設(shè)、拆遷重建、產(chǎn)權(quán)等級、房產(chǎn)交易等提供準確的數(shù)據(jù)依據(jù)，具有一定的法律效力。由于房產(chǎn)測繪具有一定的專業(yè)性，必須有專業(yè)的測繪團隊、測繪人員才能進行此項工作，根據(jù)工程委托方的具體情況，展開局部或者整體的測繪服務(wù)。

地籍測繪工作主要是為了實現(xiàn)制定范圍土地資源的管理和控制，通過對位置、權(quán)屬、用途等基本情況進行測量，可以實現(xiàn)當前所在區(qū)域的調(diào)查、面積、地形圖繪制，并將信息傳入的土地資源數(shù)據(jù)庫中，通過信息管理系統(tǒng)實現(xiàn)土地資源的科學管理。在具體的測繪過程中土地面積、土地位置、土地權(quán)屬、應(yīng)用情況都是重要的組成部分，通過這些信息數(shù)據(jù)的匯總、分析，繪制成地籍圖為相關(guān)人員提供參考，以此作為土地資源管理的重要依據(jù)。相比于其他測量工作，地籍測繪具有一定的專業(yè)性和復雜性，特別是一些先進技術(shù)的推廣和應(yīng)用，測繪技術(shù)的發(fā)展非常迅速，測繪人員必須具備較高的責任意識與質(zhì)量意識，能夠熟練掌握測繪流程與技術(shù)操作，這樣才能保證測繪結(jié)果的準確性。

房產(chǎn)測繪是運用測繪儀器和技術(shù)來測定房屋的自然狀況、權(quán)屬狀況及利用狀況的專業(yè)測繪，是根據(jù)房產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營性質(zhì)及其它需要，對一個或若干個權(quán)屬單元測繪的房產(chǎn)分丘平面圖或房屋分層分戶進行平面測繪。房產(chǎn)測繪不僅為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、交易管理、開發(fā)管理，為評估、征稅、收費、仲裁、鑒定等活動提供各種圖、表、數(shù)據(jù)、資料和相關(guān)信息，而且也為城市規(guī)劃、城市建設(shè)等提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料。因此，房產(chǎn)測繪的重要性越來越突出，其獲取的信息數(shù)據(jù)在房產(chǎn)管理中的作用越來越明顯。

房產(chǎn)測繪是房產(chǎn)行業(yè)管理的主要基礎(chǔ)房產(chǎn)測繪主要對象是房屋的自然狀況、權(quán)屬狀況、利用狀況及相關(guān)要素，通過對房屋進行定位、定性、定界、定量，調(diào)查房屋的權(quán)屬性質(zhì)、測定房屋的范圍和權(quán)界、測算房屋的建筑面積，采集大量的有關(guān)房屋、土地、權(quán)屬狀況及權(quán)屬產(chǎn)別、建筑結(jié)構(gòu)、建成年代等房產(chǎn)要素，利用狀況等空間信息和屬性信息的數(shù)據(jù)，納入房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)進行統(tǒng)一管理，做到以圖管房、以圖管證、以圖管檔，能有效防止房屋重登、漏登及產(chǎn)權(quán)虛報、瞞報。

房產(chǎn)測繪是解決房產(chǎn)糾紛的有效途徑房產(chǎn)測繪成果是房產(chǎn)確權(quán)登記的數(shù)據(jù)來源，其成果經(jīng)房產(chǎn)管理部門確認后，具有法律效力，且房產(chǎn)的變更測量及時應(yīng)對房屋產(chǎn)權(quán)的變化。因此，當房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋權(quán)屬界限不清、建筑面積不準發(fā)生爭議時；當房屋產(chǎn)權(quán)人對其房產(chǎn)的合法占有、使用、收益，當權(quán)利受到侵犯時，就可以通過房產(chǎn)測繪劃清產(chǎn)權(quán)界線，測準產(chǎn)權(quán)面積，明確產(chǎn)權(quán)歸屬，有效保護產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，防止侵權(quán)和投機行為的發(fā)生，保證國家、集體和個人房產(chǎn)免遭損失。

房產(chǎn)測繪是城市規(guī)劃建設(shè)的重要參考做好城市的規(guī)劃建設(shè)和管理，就必須了解城市建設(shè)的歷史、現(xiàn)狀以及房屋的分布、結(jié)構(gòu)、數(shù)量、用途等，而房產(chǎn)測繪的成果不僅有房產(chǎn)圖，還有房產(chǎn)屬性信息和空間數(shù)據(jù)信息。測繪成果在數(shù)量和規(guī)格上都較其它測繪成果產(chǎn)品豐富，經(jīng)過分類、統(tǒng)計、整理之后，可以派生出很多難得的數(shù)據(jù)資料，如房屋總量、房屋層次分布、人均建筑面積、住宅建設(shè)狀況及各種用途房屋的比例等，這些資料不僅能滿足房產(chǎn)管理的需要，也同時給城市的整體建設(shè)布局、舊城區(qū)拆遷改造、危舊房屋的改造等政府決策提供數(shù)據(jù)和依據(jù)，并為城市規(guī)劃、市政工程、環(huán)保綠化等提供相關(guān)信息，具有廣泛的社會服務(wù)前景。

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實戰(zhàn)培訓，交叉聽課，注重實踐操作能力，學完能獨立操作，學會為止。

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