說到沙盤模型，*重要的就是選擇的材質(zhì)了，材質(zhì)的好壞不僅能夠直接影響沙盤模型的成型，還決定了沙盤模型使用的質(zhì)量。對此，沙盤模型小編認(rèn)為，一定要把好的沙盤模型材質(zhì)用的恰到好處*好。
材質(zhì)一般分為國產(chǎn)沙盤模型材料和進(jìn)口沙盤模型材料，盡管在加工成為好的材料之前所用的材質(zhì)都是差不多的，但是由于中間加工的程序不同以及技術(shù)、工藝的差別，所以*后使用到*終的沙盤模型上所呈現(xiàn)出來的形狀也是截然不同的，簡單舉例來說，使用同一種材質(zhì)，可能使用國產(chǎn)的在成色上或者是使用期限上都是不如國外的，其實這也并不是崇洋**，盡管中國科技技術(shù)的發(fā)展已經(jīng)讓中國的很多產(chǎn)品都具有了國際化的水平，但不可否認(rèn)，在某一些領(lǐng)域還是存在差別的，這是不容置疑的事實。
因此，當(dāng)你在選購喜歡的建筑沙盤模型或其他沙盤模型時，不只要注重廠家的信譽，還要考察廠家使用的材質(zhì)，的了解了這些信息，才能得到質(zhì)量**的沙盤模型。
對所有商業(yè)地產(chǎn)商而言，沙盤模型有一個觀注度非常高的話題是：未來的購物中心會發(fā)展成什么樣?
綜合體沙盤模型做的逼真，給人以震撼，才會有吸引顧客，才能更好的展現(xiàn)產(chǎn)品。
綜合體沙盤模型在氣氛上要更具商業(yè)氣氛。要有繁華的燈光，熱鬧的場景，給人們展現(xiàn)一個充滿生動的商業(yè)氛圍。
綜合體沙盤模型在視覺上燈光要根據(jù)情況采用流動、循環(huán)遞進(jìn)、跳閃等動感燈光形式，燈、航標(biāo)燈等。采用自動、手動或遙控控制開關(guān)，這樣更容易展現(xiàn)出商業(yè)區(qū)的繁榮影像。
根據(jù)商業(yè)建筑所處的位置展示出周圍的交通，以及周邊的規(guī)劃，這樣從整體來看已經(jīng)具備了商業(yè)活動的其它特點。
在綜合體沙盤模型中場景的設(shè)置非常重要，在制作綜合體沙盤模型時一定要在廣場上設(shè)置一些人物模型，在商場里也可以設(shè)計人們購物時的場景這樣顯得商業(yè)氛圍更加真實。并且根據(jù)商業(yè)模型所處的位置展示出周圍的交通，以及周邊的規(guī)劃，這樣從整體來看已經(jīng)具備了商業(yè)活動的其它特點。
在體現(xiàn)出商業(yè)模型的商場的地理優(yōu)勢，其中包括交通優(yōu)勢、客源優(yōu)勢、商圈等信息。還要體現(xiàn)出商場的管理優(yōu)勢、商場環(huán)境以及物流運輸?shù)忍攸c。這樣才能更好的吸引商家的入駐。
選擇適合的材料是做出好的沙盤模型的基本條件。現(xiàn)在可供人類材料庫里，可用來制作沙盤模型的材料有很多，不同的材料物理屬性和視覺效果不同，做出來的沙盤模型也有很多不同的效果。就來說說沙盤模型制作材料的優(yōu)缺點：
木質(zhì)：木質(zhì)材料在沙盤模型中使用較多，優(yōu)點是質(zhì)輕、密度小、具可塑性、易加工成型和易涂飾、材質(zhì)與色紋美麗;缺點是易燃、易受蟲害影響，并容易出現(xiàn)裂紋和彎曲變形等情況。
石膏：優(yōu)點是成型方便，易于直接澆注、車削加工成型、模板刮削成型、翻制粗模成型后加工、骨架澆注成型加工。缺點是體積過重，不易搬動，容易損壞，而且與其他材料連接的效果也欠佳。
塑料：優(yōu)點是質(zhì)輕、強度高、耐化學(xué)腐蝕性好，絕緣性能好而且耐磨損;缺點是加工麻煩，費時、費事。
紙質(zhì)：優(yōu)點是價廉物美、適用范圍廣;且品種、規(guī)格、色彩多樣，易于折切割、加工、變化和塑形;上手快表現(xiàn)力強。缺點是材料物理行性較差、強度低、吸濕性強、受潮易變形。
油泥：優(yōu)點是加工方便、可塑性強，而且表面不易開裂并可以收光和刮膩后打磨涂飾，還可以反復(fù)修改與回收使用。缺點是準(zhǔn)確性難以把握。
環(huán)境景觀的寫意原則 對于環(huán)境景觀部分，愿意上也是根據(jù)設(shè)計來制作。但是在樹種的表現(xiàn)和花草的顏色上，應(yīng)該好好把握，樹種的表現(xiàn)主要是寫意，花草的顏色主要側(cè)重表現(xiàn)美感。舉例來講，實際的園林中可能盛開著各種色彩的花朵，其色彩對比強烈，有紅、黃、綠、藍(lán)色等，但在模型中的真實地表現(xiàn)出來就會顯得很雜亂，反而不美、不真實。因此現(xiàn)實中的景物和模型中的景物的像與非像問題，本身就是一種矛盾的對立和統(tǒng)一，像到**則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)抓住一個“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點和是目的。