對(duì)所有商業(yè)地產(chǎn)商而言，沙盤模型有一個(gè)觀注度非常高的話題是：未來(lái)的購(gòu)物中心會(huì)發(fā)展成什么樣?
綜合體沙盤模型做的逼真，給人以震撼，才會(huì)有吸引顧客，才能更好的展現(xiàn)產(chǎn)品。
綜合體沙盤模型在氣氛上要更具商業(yè)氣氛。要有繁華的燈光，熱鬧的場(chǎng)景，給人們展現(xiàn)一個(gè)充滿生動(dòng)的商業(yè)氛圍。
綜合體沙盤模型在視覺(jué)上燈光要根據(jù)情況采用流動(dòng)、循環(huán)遞進(jìn)、跳閃等動(dòng)感燈光形式，燈、航標(biāo)燈等。采用自動(dòng)、手動(dòng)或遙控控制開(kāi)關(guān)，這樣更容易展現(xiàn)出商業(yè)區(qū)的繁榮影像。
根據(jù)商業(yè)建筑所處的位置展示出周圍的交通，以及周邊的規(guī)劃，這樣從整體來(lái)看已經(jīng)具備了商業(yè)活動(dòng)的其它特點(diǎn)。
在綜合體沙盤模型中場(chǎng)景的設(shè)置非常重要，在制作綜合體沙盤模型時(shí)一定要在廣場(chǎng)上設(shè)置一些人物模型，在商場(chǎng)里也可以設(shè)計(jì)人們購(gòu)物時(shí)的場(chǎng)景這樣顯得商業(yè)氛圍更加真實(shí)。并且根據(jù)商業(yè)模型所處的位置展示出周圍的交通，以及周邊的規(guī)劃，這樣從整體來(lái)看已經(jīng)具備了商業(yè)活動(dòng)的其它特點(diǎn)。
在體現(xiàn)出商業(yè)模型的商場(chǎng)的地理優(yōu)勢(shì)，其中包括交通優(yōu)勢(shì)、客源優(yōu)勢(shì)、商圈等信息。還要體現(xiàn)出商場(chǎng)的管理優(yōu)勢(shì)、商場(chǎng)環(huán)境以及物流運(yùn)輸?shù)忍攸c(diǎn)。這樣才能更好的吸引商家的入駐。
現(xiàn)在的售樓沙盤制作是越來(lái)越細(xì)致了，售樓沙盤上的燈光也是很撩人，但制作細(xì)致還是不能滿足現(xiàn)在展示使用的需求。在講究功能與智能的完備，形式上在于真實(shí)體驗(yàn)感的統(tǒng)一，都要求售樓沙盤由傳統(tǒng)的靜態(tài)形式轉(zhuǎn)向動(dòng)態(tài)展示的形式。拿房地產(chǎn)銷售的樓盤售樓沙盤為實(shí)例，十幾年前不使用模型進(jìn)行賣樓;就單獨(dú)的看貼在墻上的說(shuō)明就完成售樓，六七年前只使用了一般能夠清楚表達(dá)清晰的空間關(guān)系就完成了售樓;兩年前則要求用的帶燈光的售樓沙盤;近年來(lái)開(kāi)始研究采用多媒體計(jì)算機(jī)控制的聲、光、電一體模型，即解說(shuō)講到哪里，電影畫(huà)面演示到哪里。而且還采用遙控靜音雙語(yǔ)播雙解說(shuō)系統(tǒng)，以外的環(huán)境氛圍燈也全部采用電腦控制，根據(jù)情節(jié)的需要調(diào)節(jié)氣氛。
智能化和動(dòng)態(tài)化的內(nèi)容是一門相當(dāng)綜合的學(xué)問(wèn)，它觸及機(jī)械工程學(xué)、構(gòu)造力學(xué)、形式辨認(rèn)傳感器元件、計(jì)算機(jī)軟件、計(jì)算機(jī)硬件、外型藝術(shù)等各方面的成果。總體設(shè)計(jì)的構(gòu)思人常常要有十分寬廣的學(xué)問(wèn)、聯(lián)想才能能及邏輯剖析才能。
商用展示沙盤模型制作，絕不是簡(jiǎn)單的仿型制作，它是材料、工藝、色彩、理念的組合。沙盤以其獨(dú)特的形式向人們展示了一個(gè)立體的視覺(jué)形象。
首先，它將建筑設(shè)計(jì)人員圖紙上的二維圖像，通過(guò)創(chuàng)意，材料組合創(chuàng)造了三維的立體形態(tài)。其次，通過(guò)對(duì)材料手工與機(jī)械工藝加工，生成了具有轉(zhuǎn)折，凹凸變化的表面形態(tài)。
商用展示沙盤模型,智能模型,
再次,沙盤模型制作通過(guò)對(duì)表層的物理與化學(xué)手段的處理，產(chǎn)生惟妙惟肖的藝術(shù)效果。所以，人們把沙盤模型制作稱之為造型藝術(shù)。
學(xué)習(xí)沙盤模型制作，對(duì)于模型制作人員來(lái)說(shuō);首先，要理解建筑“語(yǔ)言”，理解建筑的內(nèi)涵;只有這樣才能完整而準(zhǔn)確地表達(dá)建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)容;其次，要充分了解各種材料的特征，合理地使用各種材料。沙盤模型的制作，基本的構(gòu)成要素就是材料。而制作沙盤模型的專業(yè)材料和各種可利用的材料很多。
因此，模型制作人員要在很多種材料中進(jìn)行組合，這樣就要求模型制作人員要熟悉和了解材料的物理特性與化學(xué)特性，充分合理地利用材料的特征，真正做到物盡其用，物為所用。
商用展示沙盤模型,智能模型,
再次，熟悉掌握各種基本制作方法和技巧。還要通過(guò)在對(duì)基本制作方法掌握的基礎(chǔ)上，合理地利用各種加工手段和新工藝,從而進(jìn)一步提高沙盤模型的制作度和表現(xiàn)力
總而言之，沙盤模型制作是一種理性化，藝術(shù)化的制作。它要求模型制作人員，一方面要有豐富的想象力和高度的概括力;另一方面要熟練地掌握建筑制作的基本技法。只有這樣才能通過(guò)理性的思維,藝術(shù)的表達(dá)，準(zhǔn)確而完美地制作商用展示沙盤模型。
盤口雅致襯托的原則 盤口，指的是模型的**收口、邊框、底臺(tái)、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標(biāo)牌等的收口一定要得體。邊框、底臺(tái)、玻璃罩等并無(wú)定式，關(guān)鍵看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風(fēng)格、場(chǎng)地的因素等來(lái)制定，以和諧、美觀、大方為宜。