對所有商業(yè)地產(chǎn)商而言，沙盤模型有一個觀注度非常高的話題是：未來的購物中心會發(fā)展成什么樣?
綜合體沙盤模型做的逼真，給人以震撼，才會有吸引顧客，才能更好的展現(xiàn)產(chǎn)品。
綜合體沙盤模型在氣氛上要更具商業(yè)氣氛。要有繁華的燈光，熱鬧的場景，給人們展現(xiàn)一個充滿生動的商業(yè)氛圍。
綜合體沙盤模型在視覺上燈光要根據(jù)情況采用流動、循環(huán)遞進(jìn)、跳閃等動感燈光形式，燈、航標(biāo)燈等。采用自動、手動或遙控控制開關(guān)，這樣更容易展現(xiàn)出商業(yè)區(qū)的繁榮影像。
根據(jù)商業(yè)建筑所處的位置展示出周圍的交通，以及周邊的規(guī)劃，這樣從整體來看已經(jīng)具備了商業(yè)活動的其它特點。
在綜合體沙盤模型中場景的設(shè)置非常重要，在制作綜合體沙盤模型時一定要在廣場上設(shè)置一些人物模型，在商場里也可以設(shè)計人們購物時的場景這樣顯得商業(yè)氛圍更加真實。并且根據(jù)商業(yè)模型所處的位置展示出周圍的交通，以及周邊的規(guī)劃，這樣從整體來看已經(jīng)具備了商業(yè)活動的其它特點。
在體現(xiàn)出商業(yè)模型的商場的地理優(yōu)勢，其中包括交通優(yōu)勢、客源優(yōu)勢、商圈等信息。還要體現(xiàn)出商場的管理優(yōu)勢、商場環(huán)境以及物流運輸?shù)忍攸c。這樣才能更好的吸引商家的入駐。
在將來，或許要經(jīng)過手腕讓一大片的規(guī)劃建筑群、綠化苗木隨著電動按鈕拔地而起;再將來，或許要真實的模型榜樣間的各房間中模仿的日照狀況、景觀狀況、下雨及打雷狀況、噪音狀況，以及一年四季溫度的變化狀況等。隨著智能化和動態(tài)化的介入，給模型制造增加了更寬廣的外延。但無論如何，其開展的趨向終將變得愈加人性化，會以更好的方式效勞于人類
模型的開展歷史就是一部人類社會科學(xué)技術(shù)開展的歷史。人類的加工手腕在變、寓居的環(huán)境在變、設(shè)計的觀念在變，**不變的是人類開展的目的沒有變。人類向著改造客觀事物世界的深度和廣度進(jìn)軍，請求愈加真實、、系統(tǒng)地模仿和反映真實的世界。無論是在表現(xiàn)方式上，還是在工具、資料及制造工藝上，將來的模型制造都將地開展變化。因而，作為模型制造者也應(yīng)該隨著變化而變化，經(jīng)過大家的努力，共同繁榮和開展這門古老而又年輕的外型藝術(shù)。
制作建筑模型的燈光方式：不同顏色的燈光透過半透明的玻璃幕墻，形成錯位感的凹凸效果，使制作建筑模型外觀活潑而浪漫。此外，建筑輪廓燈、鏡面馬路燈光、地?zé)?、路燈等均采用同色系光源，與灰色調(diào)的建筑、黑色鏡面馬路高度融合，以打造和諧的色彩搭配，給觀者以舒適的視覺享受。
一、制作建筑模型自發(fā)光燈光在制作建筑模型內(nèi)部安裝燈具，從模型構(gòu)建中發(fā)光燈光，這種形式主要用于房地產(chǎn)樓盤展示。將白熾燈泡安裝在建筑物內(nèi)，燈光可以透過磨砂有機(jī)玻璃片向外照射，模擬現(xiàn)實生活中的夜景效果，具有很強(qiáng)的渲染下。此外，還可以將LED燈安裝在模型道路兩側(cè)及綠化設(shè)施的路燈中，進(jìn)一步加強(qiáng)制作建筑模型的真實感。自發(fā)光照完全可以真實光照為依據(jù)，是商業(yè)展示模型的選擇。
二、制作建筑模型透射光燈光即是在制作建筑模型的外部及周圍安裝燈具，對模型構(gòu)建做投射發(fā)光燈光。這種形式用于輔助自發(fā)光詐騙。對自發(fā)光無法設(shè)計的面域作補(bǔ)充燈光。一般選用鹵素?zé)舭惭b在制作建筑模型的底盤周邊，也可以在室內(nèi)頂棚上作懸掛照射。鹵素?zé)舻恼丈浞绞奖容^明確，平均1-2平方米底盤面積須布置一只35W鹵素?zé)?。安裝時要注意避免燈光照射到的觀眾眼中形成眩光，影響觀展效果。
三、制作建筑模型環(huán)境反射燈光是指制作建筑模型在環(huán)境空間內(nèi)的整體燈光。制作建筑模型完成后，要在模型陳列場所做轉(zhuǎn)向燈光設(shè)計，所形成的環(huán)境光會對制作建筑模型展示效果產(chǎn)生影響，均與柔和的漫射光可以照亮模型構(gòu)件之間的一男轉(zhuǎn)角。如果室內(nèi)環(huán)境光并不理想，可以將模型放置在白色墻壁或淺色屏風(fēng)盤，讓白墻或屏風(fēng)上的反光成為輔助反射光焰。
燈光的主次分層原則 燈光的配備要根據(jù)景物的特點來進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強(qiáng)調(diào)一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就沒有成功的模型。