很多相信很多朋友都有遇到過(guò)家里房子漏水的問(wèn)題，無(wú)論是在城市或者是農(nóng)村，屋頂漏水的問(wèn)題，都會(huì)經(jīng)常遇到，很多朋友都不知道，就請(qǐng)工匠，也就是水泥匠重新給屋頂?shù)挂粚铀?，然后給屋頂?shù)募痈咭粚?，就以為可以做到防水補(bǔ)漏了，其實(shí)這樣的做法是真的非常愚蠢的，因?yàn)榉课莸某兄亓吭黾恿酥?，下面一層的混凝土和新鋪上去的混凝土是完全不可能粘合在一起的，并且?huì)給樓頂?shù)氖軌毫哟笾亓浚@樣做的話，短時(shí)間里或許有用，但是長(zhǎng)時(shí)間下來(lái)，漏水問(wèn)題會(huì)非常嚴(yán)重的，還有些人就是選擇用瀝青來(lái)鋪補(bǔ)漏水的地方，其實(shí)這種問(wèn)題就更大，大家都知道，瀝青的味道是非常難聞的，在遇到高溫的情況下，會(huì)散發(fā)出非常難聞的味道，并且特別是在夏天的時(shí)候，瀝青在太陽(yáng)光的照射下，會(huì)融化，刺鼻的味道可以說(shuō)是非常難受的。
一般情況下屋面防水是在鋪瓦或做保護(hù)層之前，就做好防水層的，而且一般用交叉膜防水卷材比較多， 這樣做性能好。出現(xiàn)漏水情況很少。既然是補(bǔ)漏，就看是不是能敲掉重做了，防水是建議重做，不過(guò)不重做也可以采取注漿補(bǔ)漏或者局部刷防水涂料，看情況而定。施工要點(diǎn)：1、基面處理：基面要求必須平整、牢固、干凈、無(wú)明水、無(wú)滲漏，不平及裂縫處須先找平，滲漏處須先進(jìn)行堵漏處理，陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧角；2、涂覆要領(lǐng)：1）用滾子或刷子涂覆，根據(jù)選定的工法，按照打底層→下涂層→無(wú)紡布→中涂層→上涂層的次序逐層完成；2）若涂料（尤其是打底料）涂覆時(shí)應(yīng)隨時(shí)攪拌均勻；3）涂覆要盡量均勻，不能局部沉積；4）各層之間的時(shí)間間隔以前一層涂膜干固不粘手為準(zhǔn)；5）對(duì)于第三種工法，其下涂層、無(wú)紡布和中涂層必須連續(xù)施工；6）每層涂覆必須按規(guī)定用量取料，切不能過(guò)厚或過(guò)薄。
滲漏水情況調(diào)查
1、了解情況
在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)察看前，應(yīng)詳細(xì)了解原設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖、相關(guān)部位材料情況、該部位結(jié)構(gòu)施工和防水施工情況、歷次維修情況。
2、現(xiàn)場(chǎng)察看
▲目測(cè)檢查
目測(cè)檢查的要點(diǎn)必須***、深入，與滲漏部位相關(guān)的所有部位都必須認(rèn)真仔細(xì)地檢查。在對(duì)相關(guān)區(qū)域***檢查的基礎(chǔ)上，對(duì)細(xì)節(jié)部位要近距離檢查，如天溝、水落口、泛水、出屋面管道等。檢查的工具包括照相機(jī)、卷尺、小鐵錘等。
▲ 無(wú)損檢查及儀器輔助檢查
無(wú)損檢查方法有很多，根據(jù)需要可以進(jìn)行蓄水試驗(yàn)、外墻淋水試驗(yàn)等。
利用儀器檢查在國(guó)外比較普遍。紅外線成像儀利用溫差成像色差可以判斷潮濕與干燥區(qū)域的分布；聲波檢測(cè)儀通過(guò)橡皮錘敲擊測(cè)試部位，通過(guò)回聲判斷空鼓或卷材脫開(kāi)情況；磁場(chǎng)檢漏儀利用電磁波判斷卷材下面潮濕區(qū)域等。
▲破壞性檢測(cè)
必要時(shí)通過(guò)破壞性檢測(cè)，除去表面障礙物，以直觀的方法判斷滲漏部位或滲漏路徑。如鑿開(kāi)屋面剛性保護(hù)層、割開(kāi)局部防水層、對(duì)混凝土進(jìn)行鉆孔取芯判斷裂縫狀況等。
（1）沉降縫處原防水層由于物理力學(xué)性能較差及施工質(zhì)量缺陷導(dǎo)致該部位迎水面防水層失去正常的使用功能，或者后期的結(jié)構(gòu)沉降變形錯(cuò)位，導(dǎo)致迎水面防水層拉裂。
（2）沉降縫內(nèi)的中埋式止水帶，在澆筑結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r由于振搗等原因錯(cuò)位，在外側(cè)防水層失去使用功能時(shí)，止水帶也起不到其正常的防水效果，另外，在使用過(guò)程中，結(jié)構(gòu)沉降變形過(guò)大，止水帶抵擋不住結(jié)構(gòu)的過(guò)度變形，在變形的過(guò)程中被拉斷。
（3）結(jié)構(gòu)裂縫滲漏主要原因：外墻防水層未能滿粘到結(jié)構(gòu)面上，或外防水局部破壞，導(dǎo)致外墻結(jié)構(gòu)與防水層之間竄水，在結(jié)構(gòu)墻體有空洞、裂縫及澆筑缺陷的部分就會(huì)有向內(nèi)部空間滲漏的現(xiàn)象。
（4）穿墻管部位也是外防水薄弱的環(huán)節(jié)，如選用卷材處理管根，該部位卷材搭接邊較多，很難做到所有部位搭接滿粘，另外穿墻管周邊混凝土振搗密實(shí)程度不夠，在管根周邊外防水出現(xiàn)問(wèn)題后，就會(huì)從接縫周邊向內(nèi)滲漏。