后期的維護與保養(yǎng) 系統(tǒng)在經檢測驗收合格后就交付使用，用戶在使用過程中應委托具有相應資質的維護保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進行維護保養(yǎng)。具體應從以下幾方面做好維護保養(yǎng)工作： (1)應建立完整的值班制度，值班人員應認真填寫探測器日檢登記表和季(年)檢登記表; (2)每年應用專用檢測儀器對所安裝的探測器檢測一次; (3)火災探測器投入運行二年后，應每隔三年全部清洗一遍，并作響應閥值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。

酒店消防設施是重要的自防自救基礎設施。大量火災案例說明，酒店消防設施適應酒店消防工作需要，維護管理得好，關鍵時刻就能發(fā)揮其效用，就能有效地把火災撲滅在初起階段。相 酒店消防設施是重要的自防自救基礎設施。大量火災案例說明，酒店消防設施適應酒店消防工作需要，維護管理得好，關鍵時刻就能發(fā)揮其效用，就能有效地把火災撲滅在初起階段。相反，由于維護管理不當，導致酒店消防設施存在故障或關機停用，一旦發(fā)生火災，就會迅速蔓延擴大，造成重大經濟損失，不良政治影響和群死群傷的慘痛教訓。如呼和浩特賓館，長沙燕山酒店等特大火災案例充分說明了酒店消防設施在預防和撲滅火災上的重要作用。重特大火災案例還說明了酒店各種消防設施是一個整體，互相依靠，互為條件，不能分離，一部分失去作用將影響到其他設施的作用和功能。

酒店相關部門消防管理目標不甚明確，管理機構不健全現(xiàn)象在一定范圍內存在; 酒店消防設施維護管理制度不健全或雖有制度但執(zhí)行制度不徹底，造成酒店消防設施帶病運行或者故障停機。 有些酒店因經營需要將部分場地對外招租，而又存在對租賃場地消防設施疏于管理現(xiàn)象。 全員參與，切實加強酒店消防設施的維護管理工作酒店全體員工必須牢固樹立的思想，克服重生產，輕的錯誤思想傾向，要切實認識到是實現(xiàn)酒店以經濟效益為中心的綜合目標管理中的重要一環(huán)。由于酒店存在設備繁多，人員集中，建筑規(guī)模較大，功能復雜，豎向管道井多等特點，酒店消防設施一旦關鍵時刻不能發(fā)揮作用，后果將不堪設想。酒店管理層必須從這些特點出發(fā)，充分認識到管理中的中心重點，成立由各部門負責人參與的消防工作班子，科學管理，全員參與，抓好消防工作，抓實酒店消防設施的維護管理。 酒店應充分利用一切宣傳工具，宣傳手段，加大消防宣傳力度。一方面，可利用黑板報，標語，交班會議等做好日常宣傳教育工作;另一方面，要定期組織員工進行消防知識，消防設施常識的專門培訓，特別是對于消防設施的管理，值班，維護人員要采用諸如送出去，請進來等多種手段進行專項培訓，提高他們的技術素質，以適應酒店消防設施維護管理工作的需要。

電氣防火檢測的基本條件 1、應在電氣設施和線路經1n以上的有載運行，在進入熱穩(wěn)定狀態(tài)下進行檢測和測量。 2、應在受檢方有關技術人員在現(xiàn)場配合下進行。