屋頂是房屋上層起覆蓋作用的圍護(hù)和承重結(jié)構(gòu)，其主要的功能之一是“遮風(fēng)雨”。屋面根據(jù)排水坡度不同，可分為平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下，常用的坡度為2~3%，坡屋面的坡度則在10%以上。我國建筑傳統(tǒng)上采用坡屋面，有雙面坡，四面坡等。這種屋面坡度較大，伸縮自如，排水迅速、防水效果也比較好。六十年代以來，為減輕屋面自重、降低工程造價(jià)、提高屋面預(yù)制裝配程度，普遍改為鋼筋混凝土平屋面，多采用預(yù)制圓孔屋面板和現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板等。平屋面造價(jià)較低、施工方便、構(gòu)造簡單，外觀簡潔，適用于各種形狀和大小的建筑平面，當(dāng)前這類屋面應(yīng)用為廣泛。

Ⅰ、常見的屋面卷材起鼓、開裂、張嘴防治的措施及要點(diǎn)：

嚴(yán)格控制基層及保護(hù)層的含水率，待基層干燥后，再鋪設(shè)保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求，必須設(shè)排槽、排氣孔。

在女兒墻與屋面連接處做圓弧，圓弧半徑R應(yīng)不小于150㎜，以保證卷材基層粘接牢固不得漏貼附加層。

按規(guī)范要求施工，嚴(yán)格控制卷材長、短邊搭接長度。

Ⅱ、 出屋面管道周邊滲漏防治措施及施工要點(diǎn)：

①、出屋面管道補(bǔ)孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成，包括穿層管補(bǔ)孔。并由專人負(fù)責(zé)，不得由管道工補(bǔ)孔，以確保修補(bǔ)質(zhì)量。

鑿除預(yù)留四壁松動(dòng)浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證補(bǔ)漏漿，不下墜。

②、提前灑水濕潤后，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細(xì)石砼，并要求澆筑密實(shí)。

③、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。

Ⅲ、天溝積水及落水口滲漏防治措施，及施工技術(shù)要點(diǎn)。

嚴(yán)格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標(biāo)高線，供天溝找坡及窩型落水口用。

天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1%，落水口標(biāo)高應(yīng)比周圍天溝標(biāo)高低2～3㎝卷材應(yīng)按順?biāo)较虼罱樱坏糜新N邊。

落水口施工必須按設(shè)計(jì)詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴(yán)。不得漏貼附加層。并做盛水試驗(yàn)確保不滲漏。

別墅屋頂漏水如何解決

答：房屋樓頂漏水：1.該部位漏水。一般少做兩層，漏水裂縫處鑿大，用水泥砂漿摻防水材料堵實(shí)，待干燥后表面做SBS卷材防水層3MM厚。2.該部位表面不漏水，但是混凝土板澆筑不密實(shí)，易滲漏。此時(shí)有可能是其他部位表面開裂滲水，滲至混凝土板表面之后順坡度流向點(diǎn)，混凝土板縫隙處產(chǎn)生滲水。 房屋樓頂漏水:1.該部位漏水。一般少做兩層,漏水裂縫處鑿大,用水泥砂漿摻防水材料堵實(shí),待干燥后表面做SBS卷材防水層3MM厚。2.該部位表面不漏水,但是混凝土板澆筑不密實(shí),易滲漏。此時(shí)有可能是其他部位表面開裂滲水,滲至混凝土板表面之后順坡度流向點(diǎn),混凝土板縫隙處產(chǎn)生滲水。 1、把原先的水泥面清除。清理干凈。 2、布筋，直徑6毫米的螺紋冷拔絲，200的方塊扎好。 3、混凝土比例為（體積）1：2：3,其中1為水泥，2為砂子，3為不大于15mm的石子。 4、在樓板上撒

問：屋頂漏水是什么原因？

答：屋頂漏水有常見的7大因素，具體屋頂漏水是什么原因呢？請(qǐng)看以下屋頂漏水7大漏水因素解答吧！

1、屋頂有積水或排水不暢

屋頂漏水源頭一般就是積水、或排水不暢，導(dǎo)致屋頂漏水，這是目前為止所有建筑物屋頂漏水多、普遍的。

2、屋頂有裂縫

屋頂漏水部位有細(xì)小的裂縫，很多人叫他裂紋，就是細(xì)小的裂紋導(dǎo)致屋頂漏水，頂樓裂縫漏水分為有規(guī)則裂縫和無規(guī)則裂縫，具體請(qǐng)看下圖所示！

裂縫漏水

若您家房頂裂縫是一條垂直有規(guī)則的裂縫，則證明該屋頂屬于預(yù)制板房，是老房子。

若您家頂層裂縫是一條不規(guī)則裂縫，擇證明該建筑物屋頂屬于現(xiàn)澆混凝土。

形成裂縫的條件是基礎(chǔ)下沉、伸縮等因素，造成房屋開裂漏水，目前屋頂開裂是所有建筑物都無法避免的，開裂是早晚的事。

3、樓頂局部混凝土密實(shí)度不夠?qū)е侣┧?

混凝土密實(shí)度不夠的源頭是施工工藝問題，在混凝土澆筑期間，混凝土振搗不到位導(dǎo)致密實(shí)度不夠而形成局部漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！

屋頂頂板混凝土密實(shí)度不夠?qū)е侣┧?

4、屋頂排水管設(shè)計(jì)問題

目前新修建的所有建筑屋頂排水管設(shè)計(jì)不合理，不合理的原因是開發(fā)商將排水管設(shè)計(jì)安裝在隔熱保溫層上面，一旦水滲漏到保溫層內(nèi)，水就無任何去處，無法正常排水，終導(dǎo)致女兒墻角，或屋頂漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！

開發(fā)商設(shè)計(jì)的排水管無法正常排水

改造過后的排水管，水只能出不能進(jìn)

5、施工縫漏水

屋頂常見的施工縫漏水有兩個(gè)地方，分別是；

①排水管周圍漏水，或煙囪漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！

煙囪與頂板之間的施工縫漏水

②女兒墻角漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！

女兒墻角漏水

屋頂女兒墻角漏水滲漏到室內(nèi)墻壁

6、防水層較多，漏水越來越嚴(yán)重

防水層較多是因?yàn)槟欢伊艘恍┢ぐ?，或者是找的游擊?duì)，打一槍換一炮，沒有專業(yè)過硬的防水施工技術(shù)，導(dǎo)致一層又一層的防水卷材鋪上去，且每次做防水都管用不久就開始漏水。

原因就是做防水前，沒有把之前老化失效的防水層清理干凈，然后又在失效的防水層上面鋪卷材，導(dǎo)致卷材無法與基面粘接在一起，一旦有一個(gè)針眼漏水就會(huì)形成串水，當(dāng)太陽暴曬，水蒸氣無法排出，從而把防水層頂壞形成更多的漏水點(diǎn)，越漏越嚴(yán)重，且每次做好防水只能管用一年半載，嚴(yán)重則兩三個(gè)月又開始漏水。

出現(xiàn)這樣的情況比較多，且多次維修無果，后就把房子賣了，重新買房子，此時(shí)這樣的業(yè)主就再也不買頂樓了，因?yàn)槁┧S修無果都怕了。

其實(shí)出現(xiàn)漏水維修無果的根本原因是沒有找到專業(yè)過硬的防水施工技術(shù)人員，每次找的防水公司只能算是二牛公司，或者是游擊隊(duì)！

7、斜坡瓦屋頂存在設(shè)計(jì)及質(zhì)量問題

斜坡瓦漏水要么是斜坡達(dá)不到排水要求，要么是瓦與瓦之間搭接部位漏水、要么是水溝與瓦之間存在倒灌等等......這就是斜坡瓦漏水的常規(guī)表現(xiàn)！

問：房頂漏水怎么辦？

答：請(qǐng)點(diǎn)擊屋頂漏水怎么辦了解！進(jìn)入之后會(huì)告訴您詳細(xì)的房屋漏水解決方案，這里就不在詳細(xì)贅述！