一級資質：

1.注冊資本不低于5000萬元；

2.從事房地產開發(fā)經營5年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；

4.連續(xù)5年建筑工程質量合格率達；

5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責 人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

9.未發(fā)生過重大工程質量事故

房地產開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權的土地上，按照城市規(guī)劃要求進行基礎設施、房屋建設的行為。因此，取得國有土地使用權是房地產開發(fā)的前提，而房地產開發(fā)也并非于房屋建設或者商品房屋的開發(fā)，而是包括土地開發(fā)和房屋開發(fā)在內的開發(fā)經營活動。

房地產開發(fā)公司的準備工作在報行政機關審批之前，房地產開發(fā)公司應辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質的勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規(guī)劃設計參數(shù)和效果圖，并落實足夠的開發(fā)資金。

現(xiàn)在房價受到很多人的關注，房地產開發(fā)行業(yè)逐漸興起，房地產近是一個比較熱的話題，想要房地產開發(fā)需要房地產開發(fā)資質辦理。成為房地產開發(fā)商并不是有資金就可以的。我國為了加強對房地產開發(fā)企業(yè)的管理，出臺了對房地產開發(fā)企業(yè)的管理規(guī)定，其中就對房地產開發(fā)的資質作出了規(guī)定，而擁有房地產開發(fā)資質的企業(yè)也被分為幾個等級。