房地產(chǎn)建筑模型設(shè)計(jì)就是分門別類用模型的形式，按一定比例把它們高仿真復(fù)制出來，具有觀賞、展示、高仿真、可攜帶以及收藏性的特點(diǎn)。想要了解得更具體一點(diǎn)，那么就要知道房地產(chǎn)的定義和它的建筑分類。 房地產(chǎn)建筑模型設(shè)計(jì)房地產(chǎn)定義：是指房屋財(cái)產(chǎn)和土地財(cái)產(chǎn)的總和或土地上的建筑物和附著物。通常認(rèn)為，建筑是建筑物和構(gòu)筑物的總稱。其中供人們生產(chǎn)、生活或進(jìn)行其它活動(dòng)的房屋或場所都叫做“建筑物”，如住宅、學(xué)校、辦公樓等，人們習(xí)慣上也稱之為建筑。而人們不在其中生產(chǎn)、生活的建筑稱為“構(gòu)筑物”，如水壩、煙囪等。

房產(chǎn)沙盤模型制作流程一般為6個(gè)步驟: 1、房產(chǎn)沙盤模型制作根據(jù)客戶的樓盤平面設(shè)計(jì)圖和沙盤比例來制作出沙盤的臺(tái)子。一般大小的房地產(chǎn)就如一個(gè)臺(tái)球桌狀大小。如果有其他特大型的樓盤也可以采用幾個(gè)小臺(tái)子合拼在一起。 2、房產(chǎn)沙盤模型制作根據(jù)客戶的樓盤圖紙來調(diào)出相應(yīng)的顏色的油漆，噴在PVC板上，然后就可以進(jìn)行雕刻了。 3、房產(chǎn)沙盤模型制作根據(jù)設(shè)計(jì)圖把樓房的結(jié)構(gòu)也設(shè)計(jì)出來，不同的板塊記得也要在電腦上分解出來，把墻面的花紋以及屋頂?shù)姆客叩鹊榷家O(shè)計(jì)好，并結(jié)合PVC版雕刻出來。 4、房產(chǎn)沙盤模型制作做好了樓盤板塊就可以組裝樓房了。由于大樓的墻面以及花紋什么的都已經(jīng)是直接雕刻在樓盤板塊上的了，所以我們只需把玻璃窗的的有機(jī)玻璃黏貼上去即可。 5、房產(chǎn)沙盤模型制作沙盤模型置景和布置工作。一個(gè)樓盤除了樓房，還有草地、湖泊、大山等等。所以要分布好這些地區(qū)的地面。還要把小配件弄上去。像樹枝、花草以及水流等等。 6、房產(chǎn)沙盤模型制作整合沙盤。把樓房的都掛上小彩燈，使樓房里面可以發(fā)光。像樓房的路線以及路標(biāo)什么的都要標(biāo)石出來，記得要安裝上文字標(biāo)牌以及路燈，讓整個(gè)沙盤模型看起來更具真實(shí)感。

如何更好的協(xié)同配合來制作高品質(zhì)的樓盤沙盤。由以下幾步入手 1. 尺寸測量規(guī)劃：需要根據(jù)沙盤模型用戶的樓盤實(shí)際尺寸平面圖和沙盤的縮放比例來確定需要制作的模型大小。通過這些尺寸可以規(guī)劃確定出來沙盤模型底座的選材和大小。 2. 沙盤模型的色彩搭配：這個(gè)需要用戶提供樓盤的3D渲染效果圖，精匯沙盤模型制作公司會(huì)更加效果圖的色彩，來確定噴漆或者板材的顏色。然后進(jìn)行加工，達(dá)到按圖還原的效果。

樓盤沙盤模型內(nèi)部景觀規(guī)劃：參考樓盤3D效果圖和沙盤綠化規(guī)劃圖紙來對(duì)樓盤內(nèi)部區(qū)域進(jìn)行綠化效果，可以使用花、草、樹木等塑料或者仿真產(chǎn)品進(jìn)行規(guī)劃安裝。對(duì)于部分沙盤模型有流水霧森的效果，可以進(jìn)行防水處理后來完成安裝。 道路規(guī)劃：這一項(xiàng)也是至關(guān)重要，小區(qū)內(nèi)部的道路規(guī)劃以及停車位地下停車場的規(guī)劃，可以更具樓盤的規(guī)劃圖紙來進(jìn)行制作。樓盤外圍需要更加實(shí)地的位置對(duì)道路進(jìn)行明細(xì)的標(biāo)注。加入道路指示牌和道路標(biāo)線即可完成。樓盤沙盤模型的照明效果：這個(gè)是畫龍點(diǎn)睛的效果，更加設(shè)計(jì)的圖紙對(duì)小區(qū)的公共照明設(shè)施進(jìn)行制作，連接電源開關(guān)將光線氛圍調(diào)節(jié)恰當(dāng)即可。