幕墻維修保養(yǎng)
幕墻技術在我國已有三十多年的發(fā)展史，因其將建筑美學、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結構等因素有機地統(tǒng)一起來，受到建筑師以及業(yè)主的青睞；隨著中國城市建設的大潮，幕墻事業(yè)得以蓬勃發(fā)展，目前中國幕墻總量已經(jīng)突破5億平方米，占世界幕墻總面積的一半以上。
然而幕墻已經(jīng)成為城市的隱患！近年來，因幕墻引起的事故不斷在各種媒體曝光。幕墻問題與工程設計、材料質量、安裝工藝和使用維護四個環(huán)節(jié)密切相關，任何一個細節(jié)的疏忽都有可能埋下事故隱患，并且幕墻太多處于城市的繁華地區(qū)的商務人群密集地區(qū)，每一塊有風險的幕墻就像懸在人們頭頂上的利劍，隨時給社會帶來的危害。
【登記客戶情況】
做好信息記錄，包括客戶名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
了解客戶維修需求，將客戶需求反饋至相關部門，由專業(yè)人員專人跟進；
【現(xiàn)場勘查】
與客戶約定時間，由專業(yè)維修人員到現(xiàn)場進行測量及查看；
向客戶了解維修部位的相關信息，并做好數(shù)據(jù)記錄；
【維修報價】
根據(jù)現(xiàn)場勘查人員提供的數(shù)據(jù)及現(xiàn)場實際情況，公司結合市場進行經(jīng)濟合理的商務報價。
【簽訂合同】
根據(jù)誠信、平等原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂工程施工合同；
【現(xiàn)場施工】
施工人員統(tǒng)一著裝、言行一致、根據(jù)客戶的要求及需要進行施工；施工人員注意保護成品以及主動向客戶匯報維修問題及維修進度；
施工人員以負責任的態(tài)度處理維修問題，以讓客戶達到滿意為前提條件進行作業(yè)；
做好施工現(xiàn)場的警示及圍護，安排專業(yè)員進行看護，施工現(xiàn)場人員及物品的；
保持施工作業(yè)面干凈整潔、施工完成后清理施工現(xiàn)場。
【工程驗收】
施工完成后，驗收人員詢問客戶需求并出具《工程驗收單》，進行驗收；
向客戶提交《施工反饋意見表》，客戶根據(jù)施工情況填寫，以備公司了解現(xiàn)場施工人員的服務質量，不足之處加以改進。
【客戶回訪】
工程完工后，公司客服部定期對客戶進行回訪，了解施工后的質量及使用情況；
建立客戶的完整維修檔案，以便查詢及日后服務。
高處工作環(huán)境要求:
1、工作面的高度鋪設好腳手板，鋪設好的腳手板綁牢；探針板應捆綁和保護，以防止探針板受傷。
2、架設梯子要懸掛牢固，并拴牢，謹防梯子滑傷，梯子應由專人定期檢查，發(fā)現(xiàn)木頭、竹梯應及時修理，鐵梯應及時修理。
3.與平臺相鄰的高平臺應設置1.2m高的欄桿，欄桿下方應設置踢腳板，防止人員和物體墜落。平臺上的腳手板應鋪設牢固，不得有探頭板或空腔。
4.機場下方應設置網(wǎng)。網(wǎng)應懸掛在平臺邊緣1.5m以上。網(wǎng)應設置牢固可靠。
5.高空作業(yè)(長期使用)應在平臺上包裹密目網(wǎng)，防止人和物墜落傷人，調(diào)節(jié)操作人員的心理狀態(tài)。
6.工作場所設置的標志和警示標志應當妥善保管，不得擅自移動。出現(xiàn)危險時，應及時設置明顯的標志，以表明危險的存在。
7.因工作需要移動或臨時拆除腳手板、網(wǎng)、欄桿、標志等設施的，在工作完成后立即恢復。
8.禁止任何固定腳手架或不穩(wěn)定結構在高處進行作業(yè)；在開始高空作業(yè)前處理和完善。
9.在高水位作業(yè)前，應充分分析防護，并采取何種防護作為可靠的方案。
10.穿越輸電線路、鐵路、公路時，采取可靠的防護措施，方可進行作業(yè)。
11、臨時使用的支架應牢固，滿足施工需要，上部操作面應鋪設好腳手板并綁牢，必要時應經(jīng)驗收合格后方可投入使用。
12.承重結構支架上的高空作業(yè)應進行載荷檢查，經(jīng)檢查驗收合格后，方可用于高空作業(yè)。
13、高處作業(yè)場所設置警戒范圍，通往作業(yè)場所的路口應配備護欄、標志和專人看守，防止外人進入現(xiàn)場造成事故。
14.架空輔助設施(如電纜、電纜、支架)應做好標記，防止人員移動造成事故。
15.高處作業(yè)使用的電線、電纜和電機、工具有良好的絕緣性能，電機有可靠的接地保護，供電系統(tǒng)有漏電保護裝置，結構有良好的防雷措施。
16.避免夜間施工，避免五級以上大風、大雨、大霧天氣施工。
1.單吊具懸掛操作方式:工人使用吊具(繩索)下滑至位置進行施工操作。這種施工方法具有方便、靈活、系數(shù)高的特點。同時，對資源的占用較小，可以大限度地減少對業(yè)主日常工作和生活的影響。
2.吊籃:在屋頂架設吊籃，將工人運送到地點進行施工作業(yè)。這種施工方法清洗效率低，成本高。
3.高空蜘蛛車:利用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到地點進行施工作業(yè)。這種施工方法有很大的局限性，一般適用于36米以下的高難度項目。由于成本高，很少使用。
4、軌道擦窗機:部分高層建筑預留軌道擦窗機，施工方法與吊籃相同，但便于移動。
5.室內(nèi)雙面清洗方法:雙面磁性玻璃刮擦用于清洗玻璃的一些外窗。這種方法可以在室內(nèi)操作，但效率低，可靠性差。由于磁性強，對中空雙層玻璃影響不大。
