幕墻維修保養(yǎng)

幕墻技術在我國已有三十多年的發(fā)展史，因其將建筑美學、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結構等因素有機地統(tǒng)一起來，受到建筑師以及業(yè)主的青睞；隨著中國城市建設的大潮，幕墻事業(yè)得以蓬勃發(fā)展，目前中國幕墻總量已經(jīng)突破5億平方米，占世界幕墻總面積的一半以上。

然而幕墻已經(jīng)成為城市的隱患！近年來，因幕墻引起的事故不斷在各種媒體曝光。幕墻問題與工程設計、材料質量、安裝工藝和使用維護四個環(huán)節(jié)密切相關，任何一個細節(jié)的疏忽都有可能埋下事故隱患，并且幕墻太多處于城市的繁華地區(qū)的商務人群密集地區(qū)，每一塊有風險的幕墻就像懸在人們頭頂上的利劍，隨時給社會帶來的危害。

不銹鋼外墻清洗維護技術

由于不銹鋼外墻裝飾材料在建筑底部墻面的使用更加廣泛，并且建筑外墻的上層以金屬結構的形式出現(xiàn)更多，所以建筑外墻的上層和不銹鋼裝飾材料的底面應該采用不同的清洗和維護方法。

(1)建筑外墻上層不銹鋼裝飾材料表面的清洗維護工藝。

1)用中性不銹鋼清洗，以1:50的比例稀釋。

2)在建筑物上層選擇一個典型的污染面，進行樣品清洗，確定洗滌劑的稀釋比例。

3)對于建筑上層的大面積不銹鋼裝飾面，可采用以下清洗程序:

A.將刮水器或清潔輥浸泡在桶中的洗滌劑溶液中。

B.用刮水器或浸泡在洗滌劑中的清潔輥擦拭不銹鋼裝飾表面，以濕潤和去除污垢。

C.用刮水器刮去不銹鋼表面的污水。用布把雨刮器擦干凈刮面上的水，然后刮下一刀。

D.對于特殊污垢，直接用布擦拭，然后用雨刮器擦拭。

4)對于建筑物上層面積較小的不銹鋼結構件的清洗，可采用以下程序:

A.將布浸泡在桶中的清潔劑中。

B.擰干后，用稍干的布用洗滌劑溶液擦拭不銹鋼結構表面，擦去污垢。

C.用水管中的清水沖洗不銹鋼結構表面。

高空作業(yè)、空中清掃、空中維護和施工方案

一、高層墻體防水堵漏:

墻體是建筑的豎向構件，但由于設計、施工、材料、使用等因素會造成墻體開裂破壞，造成滲漏。

墻體滲漏處理方法:

原結構防水采用線型結構防水，其作用是分散水分。

當空腔結構局部受損時，修復性修復效果更好。

用防水材料修復:

這種方法適用范圍很廣，即在雨水滲透的室內部位用油溶性或水乳型防水材料堵縫或刷涂的方法。

外墻板外側應通過防水材料采取防水措施。

外墻堵水方法:

換句話說，外墻內側應采取防水措施，通過防水材料阻擋雨水侵入。

我們公司擅長在空中工作。我們有專業(yè)的技術人員對各種防水修復工程進行調查、拆除和制定施工方案。因此，高層外墻防水堵漏不需要設置腳手架來節(jié)省輔助費用。

高處作業(yè)分為特殊高處作業(yè)和一般高處作業(yè)。

特殊高處作業(yè)類別：

在陣風風力為6級（風速10.8米/秒）及以上情況下進行的強風高處作業(yè)；

在高溫或低溫環(huán)境下進行的異溫高處作業(yè)；

在降雪時進行的雪天高處作業(yè)；

在降雨時進行的雨天高處作業(yè)；

在室外完全采用人工照明進行的夜間高處作業(yè)；

在接近或接觸帶電體條件下進行的帶電高處作業(yè)；

在無立足點或無牢靠立足點的條件下進行的懸空高處作業(yè)。

一般高處作業(yè)：

除特殊高處作業(yè)以外的高處作業(yè)。

保安措施

進入工地時，必須戴好帽，系好帽帶，正確使用個人勞保用品。

懸空作業(yè)的位置應固定牢固，并應根據(jù)具體情況配置防護網(wǎng)、欄桿或其他設施。

吊索、腳手板、吊籃、吊籠、平臺等懸吊設備，須經(jīng)技術鑒定或鑒定方可使用。

在施工高處作業(yè)前，應對防護設施進行逐項檢查和驗收。高空作業(yè)必須經(jīng)過驗收才能投入使用。接受可以是分層的，也可以是分階段的。

防護設施應經(jīng)單位工程負責人驗收，并組織有關人員參加。

防護設施驗收應按類別逐項檢查并作出驗收記錄。對未達到規(guī)定要求的，應進行修整，并進行檢驗。在施工期間，也要進行定期抽查。