污漬由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。建筑物是大污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時清除，就會常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴重的污染。

外墻清洗的主要原因是：首先是太陽的照射，對于任何材料來說，日光的長期暴曬是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。極有危害的射線，太陽直射下的高溫及四季溫差又造成建筑物表面材料老化，失去光澤，易受污染。如紫外線等。這將會帶來一系列的問題：金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化；水泥材料的開裂以及外墻涂料的變色脫落等。而陽光照射是不可避免的，是建筑物外墻造成污染的直接原因。

高層建筑外墻清洗是一項非常危險的清洗工程，要求保潔公司施工人員具有豐富的高空保潔實踐經(jīng)驗、良好的管理隊伍和優(yōu)良的防護措施。從這些方面看，溫州樂清市華美家政服務公司首先解決了施工工具的安 全問題，采用雙保險跳板清洗法，現(xiàn)場施工由專人負責，責任到人。

高空作業(yè)方式為從上到下，每擦拭完一吊，整理工具、加清潔劑、橫向移動吊籃或吊板，再繼續(xù)第二吊作業(yè)。 高空作業(yè)人員不怕苦不怕累，用他們專業(yè)技藝清洗了一座又一座的建筑。他們依靠一條繩索，在樓宇間穿梭飛舞，清潔建筑的玻璃幕墻，美化城市天際線。