房地產沙盤模型是比較多見的建筑模型之一，房地產沙盤模型制作與設計不光展現(xiàn)了建筑設計的理念，還精細刻畫出娛樂、文化、公共設施、綠化環(huán)境、交通路面、商業(yè)網點等居民日常生活所需服務設施和管理機構。那么，房地產沙盤模型需要具備哪些基本特征呢？1.房地產沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。

如：A、模型中涉及的材料、設備在品牌、規(guī)格型號、材質、顏色和細部做法等方面均可能進行優(yōu)化調整。本宣傳資料不構成具有法律約束力的邀約或合同條件，房屋狀態(tài)以政府批準文件和合同約定為準。

B、戶型比列 名稱 幾室?guī)讖d 等等。

沙盤模型是以微縮實體的方式來表示建筑藝術的、無論是單體的造型、還是群體的組合都是如實地表達建筑思想的構造，將設計師的意圖轉化成具體的形象。并在模型中體現(xiàn)山體、河流、道路、灌木等，主要表現(xiàn)的是地形數(shù)據(jù)，使人們能從微觀的角度來了解宏觀的事物。沙盤模型的應用范圍及其廣泛，主要運用的行業(yè)有：農業(yè)、交通、水利、電力、公安指揮、國土資源、旅游、軍事、房地產樓盤宣傳展示、政府規(guī)劃改造效果展示、大型企業(yè)廠區(qū)規(guī)劃展示。

雖然室內剖面模型必將常見，但你知道室內模型有哪些類型嗎？

室內剖面模型的制作比例一般都較大，適合于家具制作和裝飾、裝修表現(xiàn)，分為橫剖模型和縱剖模型。

1、橫剖模型 模型的橫剖，是指從建筑的橫斷面即一般門窗的位置切開，用于表現(xiàn)室內房間朝向、位置、關系、空間格局以及展示不同空間的使用功能和裝飾氣氛。

2、縱剖模型 縱剖是指從建筑的縱向切斷，剖切位置中包括交通樞紐（樓電梯空間）和空間豎向變化豐富的部位，用于表現(xiàn)室內的縱向格局、不同樓層的功能分區(qū)、交通連接方式、空間立體變化等。

戶型模型是根據(jù)房間的平面圖來劃分，從而進行精心的布置，戶型模型的配置幾乎都是通過手工打磨精雕細刻制作而成，根據(jù)不同的裝修風格呈現(xiàn)，讓一個豪宅縮小為一個精裝的樣板房，打造成戶型獨特的風格。 戶型模型有很多種，主要針對客戶需要做成什么樣的效果以及使用什么樣的材料。戶型模型的制作不是設計師的目的，只是一種手段，不僅是為業(yè)主提供審及論證。而是設計師通過這樣一種方式，以直接方式，表達出設計思想與設計理念。通過戶型模型來把握空間的比例關系和色彩關系。戶型模型的制作是設計師一個重要的輔助手段。戶型模型的完成可以是多種方式：可以是電腦的制作，也可以是手工制作。手工制作的戶型模型是相對于來說是比較具有表現(xiàn)力的。后期設計師還可以進行更細致的刻畫，也是設計師思想的進一步表達。模型制作在整個設計中是非常重要的。