石膏模型材料：

利：成型雖然方便，具有易于直接澆注、車削加工成型、模板刮削成型、翻制粗模成型后加工、骨架澆注成型加工等較好的地方；

弊：體積過(guò)重，不易搬動(dòng)，容易損壞，而且與其他材料連接的效果也欠佳。

油泥模型材料：

利：加工方便、可塑性強(qiáng)，而且表面不易開(kāi)裂并可以收光和刮膩后打磨涂飾，還可以反復(fù)修改與回收使用，所以比較適合制作一些形態(tài)復(fù)雜與體量較大的模型；

弊：一方面模型尺寸的準(zhǔn)確性難以把握，需要借助準(zhǔn)確的放樣或三坐標(biāo)點(diǎn)測(cè)和對(duì)稱定位加工，才能有效地確保形態(tài)的準(zhǔn)確性。另一方面是在制作大模型時(shí)，必須與其他材料配合使用，才能節(jié)約材料成本和確保模型的強(qiáng)度。

一些朋友可能會(huì)看到沙盤很漂亮。 這是不對(duì)的。 查看沙盤或查看對(duì)房屋購(gòu)買有用的信息。 在購(gòu)買之前，您應(yīng)該學(xué)習(xí)此內(nèi)容。 否則，您可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，如果您選擇的房屋不好或不適合您，那么讓小編教您如何專注于沙盒模型。 我希望每個(gè)人都可以學(xué)習(xí)和使用它。

沙盤模型總是看起來(lái)總是有很多綠色的植物。 如果您不仔細(xì)看，您會(huì)錯(cuò)誤地認(rèn)為綠色區(qū)域很多，但沙盤模型也是如此。 有很多綠色區(qū)域，但是每個(gè)人都應(yīng)該注意一個(gè)事實(shí)，即不能保留沙盤模型中的綠色區(qū)域，因?yàn)樗慌懦N售辦事處的沙盤模型中存在一些夸大的成分。

原因自然是為了吸引買家購(gòu)買。 因此，當(dāng)您查看沙盒模型時(shí)，應(yīng)該有自己的判斷力。 您可以將其與銷售人員的介紹和您自己的解釋結(jié)合起來(lái)。 您還可以直接詢問(wèn)對(duì)方是否與實(shí)際房地產(chǎn)保持一致，并查看對(duì)方的回答如何。 答案，請(qǐng)記住在簽訂合同時(shí)寫(xiě)下這些內(nèi)容。

沙盤和房地產(chǎn)有比率。 沙盤是房地產(chǎn)的簡(jiǎn)化版本。 當(dāng)您查看沙盤時(shí)，您應(yīng)該查看此比率。 對(duì)，那就注意發(fā)展。 使用模型時(shí)，商必須指出"模型"或"效果圖"一詞，然后將模型和實(shí)際對(duì)象的比例寫(xiě)出。 您可以按比例計(jì)算實(shí)際房屋，并計(jì)算房間的大小，建筑物的間隔，綠化率等。

制作沙盤模型的注意事項(xiàng)

區(qū)域模型：區(qū)域模型主要是用于表現(xiàn)項(xiàng)目的城市占位以及未來(lái)老練寓居環(huán)境的。在其制造過(guò)程中應(yīng)注意：交通路網(wǎng)：杰出項(xiàng)目交通主干道、項(xiàng)目所在地距離城市重要區(qū)域的靈通性，如開(kāi)發(fā)區(qū)、市中心等。

寓居氛圍：表現(xiàn)區(qū)域老練度，區(qū)域模型應(yīng)杰出項(xiàng)目周邊大型住宅布滿效果，一般在售項(xiàng)目能夠進(jìn)行弱化處理；生活配套：如周邊醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)圈等要重點(diǎn)杰出，表明出居民未來(lái)5/10/30分鐘的生活圈。

未來(lái)開(kāi)展：表現(xiàn)出項(xiàng)目未來(lái)的開(kāi)展趨勢(shì)，潛在價(jià)值?？傮w沙盤模型：總體沙盤模型包括了整個(gè)項(xiàng)目的修建、環(huán)境、交通等，內(nèi)容豐富，尺寸較大。主體修建：充沛杰出豐富的設(shè)計(jì)內(nèi)在，顏色表達(dá)應(yīng)傳神充沛杰出豐富的設(shè)計(jì)內(nèi)在。修建立面需求精細(xì)制造，小院、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、立面構(gòu)件等均要完美表現(xiàn)。

景象：根據(jù)項(xiàng)目所在地的氣候環(huán)境狀況，擬定相應(yīng)的景象植物。時(shí)節(jié)清楚，杰出植物布滿的效果實(shí)在效果。修建模塊：虛實(shí)清楚，可與主體修建區(qū)別看來(lái)，制造一般較為簡(jiǎn)潔，或者采用水晶體弱化表明。