制作沙盤(pán)使用的材料，一般有:沙盤(pán)框，托凳，細(xì)沙，泥土，地模型，表示道路，江河的各色紙(布)條，渲染地貌色調(diào)的鋸末，顏料，表示戰(zhàn)斗行動(dòng)的兵棋，隊(duì)標(biāo)和隊(duì)號(hào)，說(shuō)明居民地，高地和江河名稱用的紙牌，以及竹簽(木簽)，線繩，圖釘，米尺，毛筆，鐵鍬等工具. 設(shè)置沙盤(pán) 先將沙盤(pán)框放置穩(wěn)妥，使沙盤(pán)的方位和現(xiàn)地一致，再鋪上3-5厘米厚，濕度適當(dāng)?shù)纳惩?，并用木板刮平壓緊，作為等高線的平面，然后打上和地形圖相應(yīng)的方格，在沙盤(pán)框周圍注記相應(yīng)的編號(hào)。

建筑沙盤(pán)模型正式區(qū)分了建筑與其他建筑的相似性，使模型看起來(lái)更加合理逼真。 看房地產(chǎn)沙盤(pán)模型是我們?nèi)粘Ｉ钪行枰顿Y的技能之一，但沙盤(pán)并不是準(zhǔn)確的，這就要求我們?cè)谌粘Ｉ钪杏幸恍┏ＷR(shí)。當(dāng)我們看沙盤(pán)時(shí)，我們需要知道這些常識(shí)。我們通?？吹揭粋€(gè)小沙盤(pán)模型，它將整個(gè)建筑的外觀濃縮成一定的比例。但模型始終是模型，表現(xiàn)空間有限，無(wú)法展示建筑周圍的設(shè)施和綠化。因此，除了看沙盤(pán)的內(nèi)容，我們還需要了解一些非常重要的點(diǎn)。

1.注意沙盤(pán)上是否有刻度 沙盤(pán)的尺度不僅可以確定沙盤(pán)是否以實(shí)際規(guī)劃尺度為基礎(chǔ)，還可以與實(shí)際尺度成正比，如建筑之間的空間、空間和方向建筑。很多情況下，沙盤(pán)中建筑之間的距離以及建筑與道路之間的距離都不是很準(zhǔn)確，會(huì)造成視覺(jué)錯(cuò)覺(jué)。因此，購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)檢查住宅面積、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等信息。 2.檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實(shí)際情況。 買家必須詢問(wèn)沙盤(pán)上的綠色建筑是否符合實(shí)際情況。區(qū)內(nèi)交通分為客車分流和客車混流兩類。買家應(yīng)該問(wèn)社區(qū)如何采取交通措施，如何規(guī)劃該地區(qū)的汽車商店和人流。 3、看總體規(guī)劃 沙盤(pán)地產(chǎn)模型是社區(qū)的縮影。在沙盤(pán)中，社區(qū)密度是否過(guò)大，建筑與景觀的結(jié)合對(duì)未來(lái)的生活質(zhì)量影響很大。

房地產(chǎn)建筑模型設(shè)計(jì)就是分門(mén)別類用模型的形式，按一定比例把它們高仿真復(fù)制出來(lái)，具有觀賞、展示、高仿真、可攜帶以及收藏性的特點(diǎn)。想要了解得更具體一點(diǎn)，那么就要知道房地產(chǎn)的定義和它的建筑分類。 房地產(chǎn)建筑模型設(shè)計(jì)房地產(chǎn)定義：是指房屋財(cái)產(chǎn)和土地財(cái)產(chǎn)的總和或土地上的建筑物和附著物。通常認(rèn)為，建筑是建筑物和構(gòu)筑物的總稱。其中供人們生產(chǎn)、生活或進(jìn)行其它活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所都叫做“建筑物”，如住宅、學(xué)校、辦公樓等，人們習(xí)慣上也稱之為建筑。而人們不在其中生產(chǎn)、生活的建筑稱為“構(gòu)筑物”，如水壩、煙囪等。