在北京朝陽區(qū)怎么辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)四項備案 武嘉凱l55ollo5655

隨著國家政策在房地產(chǎn)業(yè)的變化，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司轉(zhuǎn)讓也進入了緊俏狀態(tài)，尤其是帶備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司現(xiàn)在很火熱，很多做中介的老板都在找，我們公司現(xiàn)有渠道可辦理順義區(qū)和通州區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)注冊及備案業(yè)務(wù)，渠道辦理。另有帶四項備案的公司轉(zhuǎn)讓，鑰匙盤，有需要的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案公司的老板可來電詳談。

辦理北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案需以下材料：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案申報表；

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

3、企業(yè)信息表、公司章程及修正案（需提供申報之日前一個月內(nèi)工商出具的檔案材料）；

4、四名以上（含）取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)書》及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人登記》或省、省工商局頒發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)書》的專職人員；

5、經(jīng)紀(jì)人的勞動合同(雙方簽訂勞動合同)；

6、企業(yè)法定代表人、合伙企業(yè)負責(zé)人的明和任職文件；

7、與營業(yè)執(zhí)照記載一致的機構(gòu)服務(wù)場所(經(jīng)營場所為申報企業(yè)的，提供房屋所有權(quán)證；經(jīng)營場所為租賃的，提供房屋租賃合同和產(chǎn)權(quán)人的房屋所有權(quán)證)。

8、房產(chǎn)中介公司所有從業(yè)人員名冊（包括姓名、性別、部門、職位、號碼、聯(lián)系電話等信息）。

成立房地產(chǎn)公司需要準(zhǔn)備的材料:

1:先準(zhǔn)備公司名稱進行核準(zhǔn)(****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)

2:再確定法人、股東(占股比例)、監(jiān)事

3:確定公司注冊資本

4:擬定公司經(jīng)營范圍(我們可以給出參考)

5:準(zhǔn)備公司的注冊地址(沒有我們可以提供)

轉(zhuǎn)讓兩家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：

公司名稱：中XX（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

注冊地址：通州區(qū)

注冊時間：2019年

經(jīng)營范圍：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)咨詢服務(wù)

轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢：帶四項備案，無異常，無訴訟，隨時變更

公司名稱：北京XXXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

注冊地址：海淀區(qū)

注冊時間：2017年

經(jīng)營范圍：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)咨詢服務(wù)

轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢：公司干凈，隨時配合變更，帶四項備案

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司流程是什么呢？

1.需要找到標(biāo)的公司。有些管理者們之前的公司由于不經(jīng)營了考慮轉(zhuǎn)賣來找到我們，這時咱們可以買一家，買價格主要取決于標(biāo)的公司的干凈系數(shù)。

2.深入洞察公司的底細，需要盡職調(diào)查，包括公司是否有存續(xù)合規(guī)問題等等。

3.新股東和老股東簽訂協(xié)議，約定各方的權(quán)利義務(wù)。

4.行政部門做變更登記，交接公司材料，終完成轉(zhuǎn)讓。