成都建筑安裝造價(jià)培訓(xùn),東英時(shí)代學(xué)校造價(jià)預(yù)算、資料員、施工測(cè)量培訓(xùn)班新白班開課!零基礎(chǔ)培訓(xùn)授課全新開課現(xiàn)火熱招生中名額有限報(bào)名從速
根據(jù)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的編制說(shuō)明、設(shè)計(jì)要求、施工合同等認(rèn)真分析預(yù)結(jié)算的范圍,并根據(jù)這些文件資料將工程內(nèi)容進(jìn)行分類。另外,施工圖作為工程施工和工程項(xiàng)目的主要依據(jù)控制著編制分部分項(xiàng)工程數(shù)量。因此,要熟悉施工圖紙。同時(shí)還要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查,了解現(xiàn)場(chǎng)及其周邊的實(shí)際情況,如施工場(chǎng)地、場(chǎng)地標(biāo)高等,從而做出更加合理的預(yù)算。
實(shí)施階段的審核和管理的造價(jià)培訓(xùn)。,審核材料與設(shè)備費(fèi)。根據(jù)相關(guān)資料表明,材料及設(shè)備費(fèi)作為工程造價(jià)的重要組成部分占據(jù)工程費(fèi)的65%—80%。因此,審價(jià)人員要控制好材料價(jià)格,進(jìn)而有效地控制工程造價(jià)。為此,在建筑工程中,根據(jù)工程所需,進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查,了解和掌握市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)規(guī)律,加強(qiáng)材料價(jià)格的管理;其次,對(duì)于工程變更的問(wèn)題,要先確認(rèn)后施工,并由業(yè)主的書面審核確認(rèn)。
在建筑工程中,由于地區(qū)不同,工程費(fèi)用所包括的內(nèi)容也不盡相同,所以要根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門具體的規(guī)章制度來(lái)確定費(fèi)率。在審查過(guò)程中,具體內(nèi)容包括取費(fèi)文件的時(shí)效性、費(fèi)用的定額是否需要區(qū)分工程性質(zhì)、施工合同是否與所使用的費(fèi)率相同等等。尤其是在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)體制深入改革的條件下,我國(guó)的市場(chǎng)價(jià)格體制也在不斷變化,造成了材料價(jià)格較大的浮動(dòng)性。因此,關(guān)于材料價(jià)格的核算就成為其中關(guān)鍵性的一步,所以審核人員要進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)查,結(jié)合實(shí)際,確定其合理的價(jià)格
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