拆除工程施工特點：1、作業(yè)流動性大；

2、作業(yè)人員素質(zhì)要求低；

3、潛在危險大：

1）無原圖紙，制定拆除方案困難，易產(chǎn)生判斷錯誤；

2）由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建筑物和構(gòu)筑物的力學(xué)平衡體系受到破壞而造成部分構(gòu)件產(chǎn)生傾覆造成人員傷亡。

4.對周圍環(huán)境的污染；

5.露天作業(yè)。

深圳市廣勝拆遷工程有限公司作為一家深圳專業(yè)房屋拆遷公司，自帶深圳拆遷工程施工隊，承接廣東省境內(nèi)房屋拆遷工程、危房拆除、舊房拆除、老舊樓房拆除、工廠拆除、廢舊廠房拆除、鐵皮房拆除、活動板房拆除等等。具有豐富的拆遷施工經(jīng)驗，擅長整體承包拆遷工程。

由于城市規(guī)劃和專項建設(shè)工程的需要，對城市國有土地的使用權(quán)實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。但是由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，因而在再建設(shè)過程中，拆遷工作的主持者必須對原用戶、住戶的損失給予適當補償，并對其進行妥善的安置。

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廢舊房屋拆除根據(jù)拆除難度，一般可采用人工拆除、機械拆除、爆破拆除、機器人拆除四種常用方法。

1.人工拆除。

對于那些面積相對小的建筑，或位于相對繁忙的街道建筑，只能使用這種手動拆除，因為這可以很好地保護以前的建筑材料的二次使用，不會對行人構(gòu)成威脅，所以手動拆除合適。

2.機械拆除。

對于那些沒有人居住、不需要二次使用建筑材料、位置偏遠的建筑，拆除時可以采用機械拆除，針對樓層不太高、周圍沒有行人的情況。

3.爆破拆除。

利用爆破拆除建筑物往往需要滿足幾個條件。一是位置偏遠，周圍沒有行人；二是建筑物已廢棄；三是樓層高的建筑物，符合這三個條件的建筑物可以爆破拆除。

4.機器人拆除。

在拆遷市場上，可以看到很多機器人。這種拆除方法主要針對建筑面積大、拆除緊急的情況。這種設(shè)備可以用于大型建筑的拆除，可以在短時間內(nèi)完成拆除任務(wù)。

墻體拆除是房屋的一個大項目。如果拆除不當，可能會導(dǎo)致房屋倒塌，造成嚴重后果。在拆除墻壁之前，首先確定是否可以拆除哪些墻壁，以及需要拆除的位置，如外墻。家庭墻不能拆除，整個混凝土墻不能拆除。墻體拆除工作必須由專業(yè)的墻體拆除人員進行操作。承重墻作為整個房間的重要組成部分，不能拆除。一些工程團隊在承重墻上開門開窗，會破壞墻體的承重，不允許。

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