北京建筑資質(zhì)收購(gòu)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)有哪些徐老師I58撥OI43轉(zhuǎn)799O

建筑資質(zhì)收購(gòu)轉(zhuǎn)讓，比較讓人擔(dān)心的就是之前的項(xiàng)目有沒(méi)有問(wèn)題，有沒(méi)有訴訟和糾紛，這些問(wèn)題一直都是收購(gòu)方的顧慮所在，現(xiàn)在政策變了，可以直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)了，如果您需要二級(jí)資質(zhì)公司開(kāi)展項(xiàng)目，現(xiàn)在不用頭疼收購(gòu)問(wèn)題了，一是可以新辦，二是我公司有現(xiàn)成辦理好的，直接變更法人和股東就行，時(shí)間一周左右變更完成。

房建一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

1、確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

（1）明確轉(zhuǎn)讓所包含的各項(xiàng)資產(chǎn)和業(yè)務(wù)，包括企業(yè)凈資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)以及在建工程情況等；

（2）明確債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，這是房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的核心注意事項(xiàng)；

（3）明確轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生費(fèi)用的承擔(dān)，在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，可能會(huì)涉及到律師費(fèi)用以及其他轉(zhuǎn)讓需要花費(fèi)的成本；

（4）明確違約責(zé)任，對(duì)其后果在合同做說(shuō)明。

2、預(yù)付轉(zhuǎn)讓訂金

在對(duì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜做詳細(xì)商討后，接下來(lái)便是簽訂合同。合同作為雙方意見(jiàn)一致的體現(xiàn)，是關(guān)乎轉(zhuǎn)讓雙方利益的法律性文件。合同中應(yīng)當(dāng)包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。同時(shí)，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付一定訂金。

3、變更企業(yè)執(zhí)照

變更企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照是變更房建資質(zhì)證書(shū)的前提，一般來(lái)說(shuō)都是變更法人。直接持相關(guān)材料到工商局申請(qǐng)即可。

4、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)

憑變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照到原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)變更房建資質(zhì)證書(shū)

收購(gòu)建筑公司資質(zhì)需要注意以下幾點(diǎn)：

1、詳細(xì)調(diào)查和了解需要收購(gòu)的建筑公司的財(cái)務(wù)狀況和負(fù)債情況，以避免后期出現(xiàn)債務(wù)糾紛等問(wèn)題。

2、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否在有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否合格

3、建筑公司資質(zhì)證書(shū)和生產(chǎn)許可證是否在有效期內(nèi)

4、了解轉(zhuǎn)讓企業(yè)工程業(yè)績(jī)以及在建項(xiàng)目的情況等。

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