監(jiān)管要求個人信用卡透支應當用于消費領域,不得用于購房,不得用空放于生產(chǎn)經(jīng)營、投資等非消費領域。因此,廣大持卡消費者一定要樹立量入為出的正確消費觀和理財觀,對消費、儲蓄、負債做好合理規(guī)劃。
此外,大型銀行對征信的要求要嚴格一些,基本要求兩年內無“連三累六”的逾期記錄才能申請。如果是小型銀行,只要貸款申請人在兩年內沒有超過8次的逾期記錄就基本符合銀行房產(chǎn)抵押的貸款條件。
某90后年輕人申請房貸,銀行要求提供擔保人,理由就是其月供超出收入的50%,可能出現(xiàn)斷供風險,需提供其他還款來源。當借款人還款能力不足時,除了要求提供擔保,銀行還可能要求增加首付或者提高貸款利率。
如今,隨著復工復產(chǎn)的穩(wěn)步推進,房貸市場逐漸恢復。記者近日采訪了解到,不少銀行網(wǎng)點已經(jīng)開門迎客,可辦理房貸業(yè)務。而且相比之前,房貸額度更加充足,放款時間也縮短。以二手房為例,審批完成后,在客戶雙證(房產(chǎn)證和抵押證)辦好的情況下,有銀行快隔天即可放款。而在年初,記者此前采訪獲悉,多數(shù)銀行放款周期為1個月到一個半月。