園林沙盤(pán)模型制作的基本操作是關(guān)系到沙盤(pán)模型制作完成后的展示效果的問(wèn)題，園林沙盤(pán)模型上的地形環(huán)境、建筑環(huán)境、建筑等都有著不一樣的制作方法。有的通過(guò)改變不同材料的本來(lái)形態(tài)組合而成，有的則是一步成型到位。復(fù)雜的地形植被環(huán)境將影響到沙盤(pán)模型的制作進(jìn)度，制作時(shí)，不光需要熟練的基本制作方法為保障，還需要掌握基本的制作方法的基礎(chǔ)上，進(jìn)行合理的加工，這樣將更準(zhǔn)確的表現(xiàn)園林沙盤(pán)模型的還原精度及表現(xiàn)力。

建筑模型的作用還沒(méi)有得到應(yīng)有的重視。好的建筑模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀賞價(jià)值很高的陳列品，它的展示將為房地產(chǎn)帶來(lái)無(wú)限商機(jī)。有遠(yuǎn)見(jiàn)的開(kāi)發(fā)商通過(guò)建筑模型讓消費(fèi)者很直觀地了解到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶(hù)型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購(gòu)房者及早作出抉擇。好的建筑模型能激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)欲望，使開(kāi)發(fā)商沉淀的資金早日盤(pán)活。

好的沙盤(pán)模型需要具備的要素：

??1、要能夠體現(xiàn)出樓盤(pán)特質(zhì)，包括風(fēng)格、定位、文化、配套等。

??2、創(chuàng)新。先進(jìn)且新穎的工藝及材質(zhì)。

??3、完美的細(xì)節(jié)呈現(xiàn)，尤其是燈光、景觀、建筑等方面的細(xì)節(jié)體現(xiàn)。

??4、整體分為的營(yíng)造。

??5、建筑及景觀設(shè)計(jì)師思想的完美呈現(xiàn)。

??6、吸引客戶(hù)眼球。

房地產(chǎn)模型是樓盤(pán)售賣(mài)中不可或缺的重要道具，通過(guò)房地產(chǎn)模型能夠?qū)潜P(pán)設(shè)計(jì)以及整體情況一一展現(xiàn)在人們面前，讓人們對(duì)總體布局、環(huán)境、地形等都有大概的認(rèn)識(shí)。為了保證房地產(chǎn)模型發(fā)揮應(yīng)有的效果，在房地產(chǎn)模型制作時(shí)一定要按照相關(guān)步驟進(jìn)行操作。