老房子拆除重建需要關(guān)注哪些細(xì)節(jié)？

1、老房子拆除重建，必須要取得當(dāng)?shù)氐恼块T(mén)同意，由相關(guān)人員進(jìn)行考察之后，滿(mǎn)足條件的，才可以進(jìn)行拆除重建。

2、施工必須在房屋原來(lái)的占地范圍之內(nèi)進(jìn)行，不可以出現(xiàn)新房占地面積超過(guò)原有房屋占地面積的現(xiàn)象。如果超過(guò)原有的規(guī)劃面積，新建的房子將面臨被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。

3、建造的新房子不可以影響當(dāng)?shù)氐慕煌肪€(xiàn)，不可以損害原有的市政管線(xiàn)和排水設(shè)施，新房的消防設(shè)施、排水設(shè)施和水電必須滿(mǎn)足基本的要求。

4、在重建房子的時(shí)候，盡可能選用節(jié)能環(huán)保的建筑材料，這樣不僅可以降低對(duì)人體的傷害，還能為住戶(hù)創(chuàng)造長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。同時(shí)裝修材料一定要選用正規(guī)品牌的產(chǎn)品，不要因?yàn)橐粫r(shí)便宜采用一些劣質(zhì)的產(chǎn)品，以免影響房屋質(zhì)量。

拆除過(guò)程中的注意事項(xiàng)：

在進(jìn)行房屋拆除過(guò)程中，需要注意一系列的事項(xiàng)，以防止事故的發(fā)生。首先，需要對(duì)拆除場(chǎng)地進(jìn)行嚴(yán)格的管控，禁止外人進(jìn)入拆除區(qū)域。其次，需要對(duì)拆除場(chǎng)地進(jìn)行周邊環(huán)境的保護(hù)，防止噪音、粉塵等污染環(huán)境。接下來(lái)，需要控制拆除過(guò)程中的震動(dòng)，以避免對(duì)周邊建筑物造成影響。后，拆除工人需要配備專(zhuān)業(yè)的防護(hù)裝備，在拆除作業(yè)過(guò)程中嚴(yán)格遵守規(guī)定。

廢棄物的處理方法：

在房屋拆除過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生大量的廢棄物。若這些廢棄物不得妥善處理，可能對(duì)環(huán)境造成污染。因此，在進(jìn)行拆除工作前，需要確定廢棄物的處理方案。廢棄物的處理方式包括回收、再利用和處理。其中，廢鋼可以回收利用，沙子和水泥可以進(jìn)行再利用，而廢棄混凝土等材料則需要進(jìn)行處理，避免對(duì)環(huán)境造成影響。

在建筑爆破拆除的一些地段，需要提前立上相關(guān)的工作牌，安排專(zhuān)門(mén)的人員在附近進(jìn)行把守，在施工的時(shí)候，盡量的避免一些無(wú)關(guān)人員進(jìn)入到其中。整個(gè)拆除現(xiàn)場(chǎng)都需要有專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)管理的人員，應(yīng)該把每一個(gè)部分的銜接工作，還有各個(gè)方面的管理進(jìn)行綜合的匯總，一旦發(fā)現(xiàn)某些地方存在問(wèn)題，需要及時(shí)的解決，確保萬(wàn)無(wú)一失才能實(shí)施拆除的工作。