老房子拆除重建需要關(guān)注哪些細(xì)節(jié)？

1、老房子拆除重建，必須要取得當(dāng)?shù)氐恼块T同意，由相關(guān)人員進(jìn)行考察之后，滿足條件的，才可以進(jìn)行拆除重建。

2、施工必須在房屋原來(lái)的占地范圍之內(nèi)進(jìn)行，不可以出現(xiàn)新房占地面積超過(guò)原有房屋占地面積的現(xiàn)象。如果超過(guò)原有的規(guī)劃面積，新建的房子將面臨被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。

3、建造的新房子不可以影響當(dāng)?shù)氐慕煌肪€，不可以損害原有的市政管線和排水設(shè)施，新房的消防設(shè)施、排水設(shè)施和水電必須滿足基本的要求。

4、在重建房子的時(shí)候，盡可能選用節(jié)能環(huán)保的建筑材料，這樣不僅可以降低對(duì)人體的傷害，還能為住戶創(chuàng)造長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。同時(shí)裝修材料一定要選用正規(guī)品牌的產(chǎn)品，不要因?yàn)橐粫r(shí)便宜采用一些劣質(zhì)的產(chǎn)品，以免影響房屋質(zhì)量。

房屋拆除需要資質(zhì)嗎？

1、房屋拆除肯定是需要資質(zhì)的，按照規(guī)定房屋拆除可不是大家想拆就拆的，一定要聯(lián)系有資質(zhì)的單位來(lái)操作，這樣可以讓拆房更加順利的進(jìn)行。一般擁有資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的拆房單位都是非常專業(yè)的，能確保施工的。

2、找到有資質(zhì)的施工單位以后一定要簽訂好委托合同，按照規(guī)定還需要上報(bào)至當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T備案。如果大家不知道怎么操作，可以咨詢施工單位，他們對(duì)這方面的流程都是非常清楚的。

拆除現(xiàn)場(chǎng)的管理工作也很重要。建筑爆破拆除過(guò)程中，需要有專門的指揮機(jī)構(gòu)，制定工作制度，所有的工作循序漸進(jìn)的來(lái)推進(jìn)，監(jiān)督管理責(zé)任非常明確。爆破之前要對(duì)施工的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，尤其要做好人員方面的管理，和工作無(wú)關(guān)的人員需要提前讓他們離開(kāi)，盡量確保現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有閑雜人等。

比較靠譜的房屋拆除公司，基本上都會(huì)和你簽訂合同。在合同內(nèi)容當(dāng)中會(huì)對(duì)具體的工作內(nèi)容，終工作的結(jié)果都進(jìn)行說(shuō)明，明確雙方的合法權(quán)益和具體的義務(wù)，這是我們做好自我保障的前提。真正比較靠譜的公司，可以提供更專業(yè)化的服務(wù)，在每一個(gè)流程上都沒(méi)有馬虎，可以讓彼此都更放心。