老房子多少年必須拆除？

1、目前城市里的老舊樓房并沒有到了年限必須拆除的說法，有些老舊房子所在的土地如果被政府納入新的建設(shè)規(guī)劃中，例如政府需要建設(shè)新的公共設(shè)施、道路或者廣場等，這樣可能會面臨拆遷，但即便是拆遷也會給樓房的居民提供一定的補(bǔ)償，不會損害到居民的利益。

2、一般商品住房的土地使用年限為70年，如果老房子所在的土地到期后，被開發(fā)商買下土地使用權(quán)，這種情況一般也會被拆除。但拆除之前，也會爭取到所有業(yè)主的同意，協(xié)商好賠償事宜。

3、如果房子老化到一定程度，樓房出現(xiàn)了倒塌的危險信號，嚴(yán)重威脅到住戶的生命財產(chǎn)，也會面臨拆遷。

建筑拆除的方式多種多樣，建筑爆破拆除是其中的一種方式，整個實施的過程中涉及到很多的環(huán)節(jié)，制定科學(xué)合理的方案，然后完成對應(yīng)的拆除工作。在整個爆破拆除的過程中，問題是比較關(guān)鍵的，那么如何保障建筑爆破拆除的？

拆除現(xiàn)場的管理工作也很重要。建筑爆破拆除過程中，需要有專門的指揮機(jī)構(gòu)，制定工作制度，所有的工作循序漸進(jìn)的來推進(jìn)，監(jiān)督管理責(zé)任非常明確。爆破之前要對施工的現(xiàn)場進(jìn)行清理，尤其要做好人員方面的管理，和工作無關(guān)的人員需要提前讓他們離開，盡量確?，F(xiàn)場沒有閑雜人等。

在建筑爆破拆除的一些地段，需要提前立上相關(guān)的工作牌，安排專門的人員在附近進(jìn)行把守，在施工的時候，盡量的避免一些無關(guān)人員進(jìn)入到其中。整個拆除現(xiàn)場都需要有專門負(fù)責(zé)管理的人員，應(yīng)該把每一個部分的銜接工作，還有各個方面的管理進(jìn)行綜合的匯總，一旦發(fā)現(xiàn)某些地方存在問題，需要及時的解決，確保萬無一失才能實施拆除的工作。