老房子拆除重建需要關(guān)注哪些細(xì)節(jié)？

1、老房子拆除重建，必須要取得當(dāng)?shù)氐恼块T同意，由相關(guān)人員進(jìn)行考察之后，滿足條件的，才可以進(jìn)行拆除重建。

2、施工必須在房屋原來的占地范圍之內(nèi)進(jìn)行，不可以出現(xiàn)新房占地面積超過原有房屋占地面積的現(xiàn)象。如果超過原有的規(guī)劃面積，新建的房子將面臨被強拆的風(fēng)險。

3、建造的新房子不可以影響當(dāng)?shù)氐慕煌肪€，不可以損害原有的市政管線和排水設(shè)施，新房的消防設(shè)施、排水設(shè)施和水電必須滿足基本的要求。

4、在重建房子的時候，盡可能選用節(jié)能環(huán)保的建筑材料，這樣不僅可以降低對人體的傷害，還能為住戶創(chuàng)造長遠(yuǎn)的經(jīng)濟價值。同時裝修材料一定要選用正規(guī)品牌的產(chǎn)品，不要因為一時便宜采用一些劣質(zhì)的產(chǎn)品，以免影響房屋質(zhì)量。

拆除過程中的注意事項：

在進(jìn)行房屋拆除過程中，需要注意一系列的事項，以防止事故的發(fā)生。首先，需要對拆除場地進(jìn)行嚴(yán)格的管控，禁止外人進(jìn)入拆除區(qū)域。其次，需要對拆除場地進(jìn)行周邊環(huán)境的保護(hù)，防止噪音、粉塵等污染環(huán)境。接下來，需要控制拆除過程中的震動，以避免對周邊建筑物造成影響。后，拆除工人需要配備專業(yè)的防護(hù)裝備，在拆除作業(yè)過程中嚴(yán)格遵守規(guī)定。

在建筑爆破拆除的一些地段，需要提前立上相關(guān)的工作牌，安排專門的人員在附近進(jìn)行把守，在施工的時候，盡量的避免一些無關(guān)人員進(jìn)入到其中。整個拆除現(xiàn)場都需要有專門負(fù)責(zé)管理的人員，應(yīng)該把每一個部分的銜接工作，還有各個方面的管理進(jìn)行綜合的匯總，一旦發(fā)現(xiàn)某些地方存在問題，需要及時的解決，確保萬無一失才能實施拆除的工作。

房屋的拆除不是一件小事兒，花費上也并不少，因此要格外的謹(jǐn)慎。房屋內(nèi)在的一些拆除工作，不能夠傷害到房屋原來的建筑結(jié)構(gòu)，還有地下的一些管道，找到有專業(yè)能力的公司，提前做好拆除的方案，根據(jù)我們的一些需求，完成相應(yīng)的拆除工作，盡量的減少帶來的損失，后續(xù)的裝修工作也都會更加順暢。