老房子多少年必須拆除？

1、目前城市里的老舊樓房并沒有到了年限必須拆除的說法，有些老舊房子所在的土地如果被政府納入新的建設規(guī)劃中，例如政府需要建設新的公共設施、道路或者廣場等，這樣可能會面臨拆遷，但即便是拆遷也會給樓房的居民提供一定的補償，不會損害到居民的利益。

2、一般商品住房的土地使用年限為70年，如果老房子所在的土地到期后，被開發(fā)商買下土地使用權，這種情況一般也會被拆除。但拆除之前，也會爭取到所有業(yè)主的同意，協(xié)商好賠償事宜。

3、如果房子老化到一定程度，樓房出現(xiàn)了倒塌的危險信號，嚴重威脅到住戶的生命財產(chǎn)，也會面臨拆遷。

房屋拆除需要資質嗎？

1、房屋拆除肯定是需要資質的，按照規(guī)定房屋拆除可不是大家想拆就拆的，一定要聯(lián)系有資質的單位來操作，這樣可以讓拆房更加順利的進行。一般擁有資質等級證書的拆房單位都是非常專業(yè)的，能確保施工的。

2、找到有資質的施工單位以后一定要簽訂好委托合同，按照規(guī)定還需要上報至當?shù)氐墓芾聿块T備案。如果大家不知道怎么操作，可以咨詢施工單位，他們對這方面的流程都是非常清楚的。

建筑爆破拆除之前，需要對周圍環(huán)境有所了解，并且確定自身的拆除目標和具體的方案。拆除的方案和方法有多個不同的類型，可以對不同的方案進行比較看看總體的性，還有實施過程中的合理性。比較專業(yè)的方案，實施過程中可以減少不必要的損失，盡量的讓拆除工作更加順暢。

比較靠譜的房屋拆除公司，基本上都會和你簽訂合同。在合同內容當中會對具體的工作內容，終工作的結果都進行說明，明確雙方的合法權益和具體的義務，這是我們做好自我保障的前提。真正比較靠譜的公司，可以提供更專業(yè)化的服務，在每一個流程上都沒有馬虎，可以讓彼此都更放心。