1. 電梯門無法正常開關。

①控制電路熔斷器1RD、2RD或門機電路熔斷器11RD過松或可能已經(jīng)熔斷了，需要去擰緊或者更換一個新的;

②門機傳動皮帶打滑，需要更換皮帶;

③門機電動機DM損壞，用萬用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門機不轉，說明電動機損壞，應進行修復或更換;

④門機電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD;

⑤門機電路個別連接端點(M1或M2或M3或M4)松動脫落，擰緊使線路暢通;

⑥在基站用鑰匙無法正常的開關門，如果將22、24點短接，電梯關門或將22、32短接，電梯開門，說明廳外鑰匙開關接觸不良或已經(jīng)熔斷

2. 機房或頂樓控制柜出現(xiàn)故障：

機房或頂樓控制柜是電梯的重要組成部分，如果出現(xiàn)故障，會導致電梯無法正常運行。這種故障通常是由電壓不穩(wěn)定、保險絲燒斷、線路松動等原因引起的。

6. 電梯上行慢或下行慢：

電梯上行慢或下行慢通常是由電機、控制柜、輪組、導軌等部件老化、損壞引起的。需要更換老化、損壞的部件。

7. 電梯卡在樓層不動：

電梯卡在樓層不動是非常常見的故障之一，通常是由門閘、限位開關、門輪等部件引起的。需要對這些部件進行檢查和維修。

那么，如何進行電梯保養(yǎng)呢？首先，樓宇管理者應該與專業(yè)的電梯保養(yǎng)公司簽訂合同，定期進行保養(yǎng)和檢修工作。此外，對于高頻使用的電梯，需要增加保養(yǎng)的頻率，確保電梯的正常運行。同時，電梯的用戶也應該注意正確使用電梯，避免超載、惡意破壞等行為，以減少電梯的故障率。