電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范一般規(guī)定

1、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)適用于具有電氣火災(zāi)危險的場所。

2、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)由下列部分或全部設(shè)備組成：電氣火災(zāi)監(jiān)控器;剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器;測溫式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器;(注：當(dāng)線型感溫火災(zāi)探測器用于電氣火災(zāi)監(jiān)控時，可接入電氣火災(zāi)監(jiān)控器。)

3、應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)及電氣火災(zāi)危險性設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，并應(yīng)根據(jù)電氣線路敷設(shè)和用電設(shè)備的具體情況，確定電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器的形式與安裝位置，搭配iFire消防寶實時監(jiān)控電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。在無消防控制室且電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器設(shè)置數(shù)量不超過8個時，可采用獨立式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器。

4、非獨立式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器不應(yīng)接入火災(zāi)報警控制器的探測器回路。

5、在設(shè)置消防控制室的場所，電氣火災(zāi)監(jiān)控器的報警信息和故障信息應(yīng)在消防控制室圖形顯示裝置或集中火災(zāi)報警控制器上顯示;但該類信息與火災(zāi)報警信息的顯示應(yīng)有區(qū)別。

6、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置不應(yīng)影響供電系統(tǒng)的正常工作，不宜自動切斷供電電源。

消防自動噴水滅火系統(tǒng)的日常維護方法

自動噴水滅火系統(tǒng)主要從水量、水壓兩個主要方面來檢測系統(tǒng)的情況。

1、消防水池的檢查

消防水池不能與其他設(shè)施混用，并在有條件的情況下及時進行補水，為防止某些地區(qū)因為溫度過低而引起的自動滅火系統(tǒng)冷凍的情況，防凍體系必須完善;每月定期檢查消防水池的水位和氣體壓力，供水能力必須充足，符合設(shè)計要求，如果檢查結(jié)果水池有破損和掉漆現(xiàn)象，必須立即修補破損和重新涂上油漆;

定期檢查試水閥開啟狀態(tài)和是否符合標(biāo)準(zhǔn);各種水泵控制儀器和接合器必須標(biāo)明其出產(chǎn)區(qū)域和日期，并且有正規(guī)的標(biāo)志牌，要對消防水泵定期進行試水實驗，保證能夠有足夠的排水能力;各種壓力泵的控制閥門要保證時常開啟，以便能夠正常運行;水流指示器必須帶有正規(guī)的商家標(biāo)志，并且保證控制閥有良好的信號，能夠正確顯示當(dāng)時水位。

同時消防水池中的水位指數(shù)必須正常;控制供水閥門必須時刻處于開啟狀態(tài);水泵接合器部位及其附件的接口處必須完好，無滲漏，設(shè)備齊全;噴頭處的障礙物要及時清理;定期清洗管網(wǎng),確保無污垢;定期查看報警閥是否開啟,每季度對報警閥進行定期的實踐檢測;每月定期對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象及噴頭處有污垢時要及時處理，各種噴頭要有一定的備用品，預(yù)防緊急情況，定期檢查系統(tǒng)的顯示功能，保證緊急情況發(fā)生時有清晰的信號傳送到消防控制室，并且定期檢查系統(tǒng)的轉(zhuǎn)換開關(guān)。

2、定期使用設(shè)備進行檢查

定期使用檢測儀器對顯示器以及探測器其他設(shè)備進行分批檢測;

對壓力開關(guān)和水流指示器等具有報警功能和顯示信號的設(shè)備進行嚴(yán)格檢測，確保緊急情況發(fā)生時能夠進行正常的報警，并作出緊急預(yù)案。

備用電源要進行定期的充放電試驗，并且也要對其他電源進行切換試驗。

商業(yè)大廈消防維保要求

一、標(biāo)的：**大廈消防系統(tǒng)設(shè)備的維護保養(yǎng)。

二、服務(wù)地點：**市**路**大廈。

三、服務(wù)年限：投標(biāo)方維保服務(wù)期限為壹年。

四、維護要求：

（1）投標(biāo)單位應(yīng)具備國家認(rèn)證資質(zhì)，確保所有維保人員具有相應(yīng)的技術(shù)能力及操作證件。

（2）按照行業(yè)規(guī)范制定維保內(nèi)容及周期，保證大廈消防系統(tǒng)的完好率100％（即：整個消防系統(tǒng)設(shè)備在服務(wù)年內(nèi)正常運行，隨時具備啟動條件）

（3）消防控制系統(tǒng)發(fā)生故障時，乙方必須在24小時內(nèi)給予解決（特殊情況無法修復(fù)，乙方應(yīng)采取必要的措施保證系統(tǒng)那能夠隨時啟動，滿足大廈使用要求）。

（4）在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)甲方要求，為甲方系統(tǒng)無償提供修理及更換設(shè)備零備件。

（5）在維保合同年內(nèi)根據(jù)委托方實際要求，修改編寫溫感、煙感編號。

（6）乙方應(yīng)有充作的備品備件儲備，保證大廈系統(tǒng)設(shè)備在故障時能夠及時維修。

（7）根據(jù)大廈消防系統(tǒng)的特點，應(yīng)制定出切實可行的保養(yǎng)計劃，有專人負責(zé)實施。

（8）維保單位根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責(zé)人簽字存檔。（注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進行月檢）。

（9）月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，維保單位應(yīng)做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責(zé)人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若委托方通知維保單位到現(xiàn)場，維保單位兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責(zé)。

（10） 對委托方消防系統(tǒng)日常管理人員進行培訓(xùn)和技術(shù)咨詢。

（11）做好每次維保記錄，建立客戶檔案。

（12）維保單位應(yīng)幫助客戶建立消防系統(tǒng)操作流程和消防規(guī)章制度。

（13）維保單位根據(jù)大廈消防系統(tǒng)的特點制定出切實可行的火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案。

（14）維保單位每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，保證一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。

（15）維保單位每年負責(zé)請專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報請消防部門備案。

（16）維保單位完全負責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

（17） 維保單位應(yīng)派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

（18）維保單位應(yīng)對在1周之內(nèi)重復(fù)維修2次以上(含2次)的設(shè)備進行徹底檢修以及更換零備件，以保證大廈消防主機無故障報警。

消防控制設(shè)備的安裝

（1）消防控制設(shè)備在安裝前，應(yīng)進行功能檢查，不合格者,不得安裝。

（2）消防控制設(shè)備的外接導(dǎo)線，當(dāng)采用金屬軟管作套管時，其長度不宜大于2m，且應(yīng)采用管卡固定，其固定點間距不應(yīng)大于0.5m。金屬軟管與消防控制設(shè)備的接線盒（箱），應(yīng)采用鎖母固定，并應(yīng)根據(jù)配管規(guī)定接地。

（3）消防控制設(shè)備外接導(dǎo)線的端部，應(yīng)有明顯標(biāo)志。

（4）消防控制設(shè)備盤（柜）內(nèi)不同電壓等級，不同電流類別的端子，應(yīng)分開，并有明顯標(biāo)志。