早在16世紀(jì)尼德蘭的安特衛(wèi)普出現(xiàn)了世界上早的商品交易所時(shí)就有資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)。特點(diǎn)：估價(jià)對(duì)象的種類、估價(jià)活動(dòng)、估價(jià)手段方法等帶有個(gè)別性、偶然性、經(jīng)驗(yàn)性。

資產(chǎn)評(píng)估的六要素

1、資產(chǎn)評(píng)估的主體，即進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的專門人員；

2、資產(chǎn)評(píng)估的客體，即被評(píng)估的對(duì)象；

3、資產(chǎn)評(píng)估的目的，即需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的原因；

4、資產(chǎn)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)，即資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)的價(jià)格、技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn)；

5、資產(chǎn)評(píng)估的程序，即資產(chǎn)評(píng)估具體進(jìn)行的環(huán)節(jié)、步驟；

6、資產(chǎn)評(píng)估的方法，即評(píng)估運(yùn)用的符合國(guó)家規(guī)定的各種專門的方法。

資產(chǎn)評(píng)估的分類

1、承包、租賃經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)評(píng)估，目的是為了評(píng)價(jià)企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；

2、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)、中外合資合作經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)評(píng)估，目的是為了資產(chǎn)現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權(quán)益；

3、資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)清算的資產(chǎn)評(píng)估，目的是確定資產(chǎn)拍賣的底價(jià)；

4、抵押貸款、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保的資產(chǎn)評(píng)估，目的是測(cè)定企業(yè)的資產(chǎn)現(xiàn)值，取得信用；

5、納稅的資產(chǎn)評(píng)估，目的是為了確定應(yīng)納稅額。

資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)是指國(guó)有資產(chǎn)占用單位發(fā)生國(guó)家規(guī)定必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，按照國(guó)家規(guī)定向同級(jí)或上級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門申請(qǐng)批準(zhǔn)的行為。