小區(qū)廈門消防維保需要什么資質(zhì)：

1、小區(qū)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。

2、 小區(qū)向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(勞務企業(yè)除外)。

3、 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準文件。

4、 申請小區(qū)按照屬地管理原則向所在區(qū)縣管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)縣管理部門初審合格后報市建管處。

5、 建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍資質(zhì)進行公示，對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局。

6、 屬于市級核準范圍資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案;小區(qū)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

7、 屬于省級核準范圍資質(zhì)，小區(qū)在資質(zhì)核準，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

提供建設(shè)工程消防設(shè)計圖紙技術(shù)審查、消防設(shè)施檢測或者建設(shè)工程消防驗收現(xiàn)場評定等服務的技術(shù)服務機構(gòu)，應當按照建設(shè)工程法律法規(guī)、國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準和國家有關(guān)規(guī)定提供服務，出具的意見或者報告的結(jié)論應清晰明確，并對出具的意見或報告負責。

設(shè)置EPS應急電源，應有明顯標識，處于工作狀態(tài)，明確管理責任人。

疏散通道和出口處應當設(shè)置消防疏散標志燈或反光標志;出口標志宜設(shè)在出口的頂部;疏散走道的指示標志宜設(shè)在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面1m以下的墻面上，通道疏散指示燈的間距不應大于20m;標志不應當被遮擋，且保持完好。

要在源頭就制止火災發(fā)生的可能性，所以在辦公室改造裝修的施工過程中應做到不使用非防火專用材料，不使用未經(jīng)阻燃處理的裝飾材料，尤其是某些高層建筑，如某些可燃木、織物等都是特別需要注意的。因為一般的辦公室都位于高層建筑中，而這種高層建筑一旦發(fā)生火災事故，其危害性遠遠高于低層建筑物，會對人身和財產(chǎn)的巨大損失。