小區(qū)廈門消防維保需要什么手續(xù)：

1. 廈門消防設(shè)施維保負(fù)責(zé)維保小區(qū)廈門消防設(shè)施、器材維護(hù)保養(yǎng)消及收款工作。

2. 每月/每季按《廈門消防設(shè)施檢測保養(yǎng)合同》完成廈門消防維保工作后出具《廈門消防檢測報(bào)告》交甲方一份，公司存檔一份，廈門消防局備份一份。

3.配合廈門消防維保做好至少每半年一次消演練。

4.積極參加廈門消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，認(rèn)真了解有關(guān)廈門消防法律、法規(guī)，熟知。

規(guī)范消防驗(yàn)收行政行為。對于特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請材料齊全、符合法定形式，工程竣工驗(yàn)收報(bào)告內(nèi)容完備，涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙與經(jīng)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件相符，現(xiàn)場評定結(jié)論合格的，市級及區(qū)(市)縣住建主管部門應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)(按項(xiàng)目類型長不超過5個工作日)出具消防驗(yàn)收合格意見。

消防噴淋系統(tǒng)通常在整棟樓裝修前就已經(jīng)通過驗(yàn)收，因此許多業(yè)主或裝修工人誤以為辦公室改造就不用進(jìn)行消防改造就可以直接裝修，這是一種極其錯誤的觀念，因?yàn)閲乙?guī)定了房屋在進(jìn)行二次改造時的消防改造是非常有必要的，而其中重要的就是消防噴淋問題，大家都知道裝修時通常要進(jìn)行吊頂，如果不對噴淋進(jìn)行改造就會導(dǎo)致噴淋系統(tǒng)被封在吊頂層，這是對裝修改造工程極不負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，正確的做法應(yīng)該是將噴淋安裝到吊頂下方。

辦公室改造對消防栓的設(shè)置有嚴(yán)格的要求：一是消防栓的選位應(yīng)選在公共地方，如公共辦公區(qū)、過道等，切不可將消防栓設(shè)計(jì)在封閉的房間內(nèi);二是消防栓的高度必須符合相關(guān)規(guī)范，不能隨意按自己的要求來設(shè)置高度;三是消防栓塞的高度必須符合相關(guān)規(guī)范，不能隨意按自己的要求進(jìn)行設(shè)置;三是消防栓內(nèi)的水只能用于緊急滅火。