隨著社會的進步及科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，危樓、舊樓的拆除處應(yīng)根據(jù)確保廣大人民生命及生命財產(chǎn)為目的。在拆除房屋之前，應(yīng)對施工組織的設(shè)計進行編制，施工組織設(shè)計應(yīng)落實經(jīng)濟、、擾民小及快速的原則，將拆除作用的具體規(guī)劃編制好，然后在拆除施工的過程中，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容有序開展施工工序，使拆除施工得到保障。

城市房屋拆除改造施工內(nèi)容較多，需要從多方面著手施工才能保證拆除工作的利展開，其中主要的有工程概況、施工準備、施工組織、施工工期、勞動力計劃以及機械設(shè)備計劃、施工措施、文明施工和環(huán)保、環(huán)衛(wèi)施等內(nèi)容。

城市房屋拆遷能改善人們的居住環(huán)境，提高居民的生活水平以及促進城市的繁榮，但能將拆遷范圍內(nèi)的建筑物、如期、符合要求的給予拆除，將直接影響在老百姓心中的形象，影響社會的安定團結(jié)，影響城市建設(shè)項目的實施進程。此外，房屋拆遷作為國家建設(shè)的重要步驟和一種國有固定資產(chǎn)的報廢方式，不僅涉及到環(huán)境、等問題，而且在拆遷工作的實施過程中，如何限度的保留有用資源，努力做到收益化更是值得認真思考的問題。

(1) 前期確認：同業(yè)主共同確認進行拆除施工的范圍，首先熟悉被拆建筑物的設(shè)計圖紙，踏看施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、道路，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道等情況。

(2) 清理施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?

(3) 封閉施工現(xiàn)場。向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。

(4) 在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標志。搭設(shè)臨時防護設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。

(5) 設(shè)置專職的現(xiàn)場人員。確保持有上崗證。對拆除的施工人員進行技術(shù)交底及教育，組織工人學(xué)習(xí)操作規(guī)程，加強意識。

(6) 對施工現(xiàn)場與所有水電熱，燃氣，燃氣，通訊等管線，及時去相關(guān)部門辦理手續(xù)切斷、拆除或者改移。施工前，先清理需要拆除部分范圍內(nèi)的物資、設(shè)備;將電線、水管、設(shè)備等各類管線切斷或遷移;檢查周圍危舊房屋或構(gòu)件，必要時進行臨時加固;

(7) 辦理施工地臨時水電供應(yīng)。接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。

(8) 配置施工使用器材、設(shè)備、材料。

(9) 不可利用廢物，用汽車外運到指定地點。

舊房拆除施工方案及注意事項需要注重和環(huán)保問題，在拆除前需要制定詳細的拆除方案，檢查和維護設(shè)備和工具，防止施工過程中出現(xiàn)事故。在巴洛仕集團的幫助下，可以有效地解決舊房拆除過程中的各種問題，確保施工過程的順利進行。在進行舊房拆除的過程中，需要做到、環(huán)保、等多個方面的綜合考慮。

1.拆墻前報物業(yè)審批

建筑建成后，設(shè)計公司會給物業(yè)留下圖紙，圖紙會標明墻體的厚度和材料。如果業(yè)主想改造墻壁，他必須按照這張圖紙操作，必須經(jīng)物業(yè)批準才能開工。

2.只要是承重墻，就不能砸。承重墻一般用黑色標注在戶型圖紙上，其他都是普通隔墻，可以砸。承重墻的標準是厚24厘米，也可以先打開一點抹灰層，看看是不是鋼筋混凝土，是不是承重墻。

3、頂梁不能拆除，梁起支撐上層地板的作用，強行拆除會使地板直接坍塌，會造成嚴重事故，非常危險。

4.墻體內(nèi)的鋼筋不能拆除。鋼筋就像人體的肌肉和骨骼。它們支撐房屋結(jié)構(gòu)損壞會削弱墻體的承載力。如果將來發(fā)生地震，墻壁和地板很容易倒塌。

5.配重墻不能拆除。配重墻通常指客廳和景觀陽臺、廚房和生活陽臺之間的隔墻(也稱為陽臺堆)。拆除后會降低陽臺的承載力，使陽臺墜落，危險不容忽視。

6.凸窗應(yīng)分類拆除。如果凸窗凸出，下面懸掛，則不能拆卸。如果凸窗凹陷，與建筑融為一體，可以拆除。

7.拆墻后需要修補，后期修補不容忽視。拉筋應(yīng)安裝在新建墻體上，以保證墻體的穩(wěn)定性。