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珠海市力發(fā)拆遷工程有限公司

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珠海唐家鎮(zhèn)城中村舊樓拆除,規(guī)范操作,收費(fèi)合理

2025-07-01 05:00:01  275次瀏覽 次瀏覽
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1. 被拆除建筑物和周圍環(huán)境的簡介

2. 要著重介紹被拆除建筑物的結(jié)構(gòu)類型,結(jié)構(gòu)各部分構(gòu)件受力情況,附簡圖,并介紹填充墻、隔斷墻、裝修做法、水、電、暖、煤氣設(shè)備情況,周圍房屋、道路、管線有關(guān)情況。所介紹的情況是現(xiàn)在的實(shí)際情況??捎矛F(xiàn)狀平面圖表示。

3. 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃:要將各項(xiàng)準(zhǔn)備工作(包括組織技術(shù)、現(xiàn)場、設(shè)備材料、勞動力的準(zhǔn)備工作)全部列出、安排計(jì)劃、落實(shí)到人。要把組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)名單和分工情況列出

4. 拆除方法+根據(jù)實(shí)際情況和甲方的要求,對比各種拆除方法,選擇、經(jīng)濟(jì)、快速、擾民小的方法。要詳細(xì)敘述拆除方法的全部內(nèi)容,采用控制爆破拆除,要詳細(xì)說明爆破與起爆方法。距離、警戒范圍、保護(hù)方法、破壞情況、倒塌方向與范圍、以及技術(shù)措施。

5. 施工部署和進(jìn)度計(jì)劃。

6. 勞動力組織。

7. 機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、計(jì)劃列出清單。

拆除項(xiàng)目: 1、二手房拆除裝修拆舊施工櫥房衛(wèi)生間隔墻地磚墻磚頂門窗造型拆除以及老墻皮鏟除。2、拆除商鋪酒店商場賓館超市酒吧,ktv等各種建筑裝飾附屬物各種吊頂拆各種裝飾柜臺切割鋼架拆門窗等。3、 拆除室內(nèi)各種墻體新開門]洞隔斷棚頂?shù)孛鎵|層以及各種廣告牌拆除。4、1舊房改造拆除大型室內(nèi)整體拆除工程垃圾清運(yùn)。5、 挖地下室游泳池景觀池水溝污水溝。6、室內(nèi)外砸墻混泥土:舊樓改造,鋼筋混凝土墻體切割拆除,混凝土柱子切割拆除,混凝士建筑大梁切割拆除,建筑改造切割拆除,樓板切割拆除,橋梁切割拆除,混凝土靜力直線切割,改門、改窗施工。路面打孔、開槽。

二手房裝修拆除需要注意的事項(xiàng)有哪些?有時候?yàn)榱四軌蚬?jié)省成本或者較為容易的換一所大的房子,人們都會選擇購買二手房。那么對于二手房的裝修以及拆除事項(xiàng)是什么呢?

拆除工程一般包括門窗拆除、墻面拆除、地面拆除、頂面拆除、水電路拆除。拆除工程一要注意,二要避免浪費(fèi)。

二手房裝修過程中大家可以采取墻體改造這種有效的手法:

房屋拆除工程墻體改造過程中關(guān)鍵是要避免砸壞承重墻,由于舊式戶型開間過小,空間緊湊,裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性,不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹棧瑏磉_(dá)到擴(kuò)張空間的作用。

墻體改造過程中建議大家一般不要動墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這個時候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結(jié)構(gòu),也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。

二手房的衛(wèi)浴設(shè)計(jì)更是難倒了許多屋主,二手房衛(wèi)浴裝修必須把之前的裝修全部拆除,才能重新裝修。在衛(wèi)浴改造過程中,衛(wèi)浴墻面拆卸是關(guān)鍵步驟。拆卸做好了,下面的工程完成起來會更加得心應(yīng)手。

衛(wèi)浴敲磚時要特別注意,要在衛(wèi)浴間外近的插座接電。另外,要把所有的下水封閉,以免在拆磚時把下水堵住。

在地面拆除時,必須將水泥墊層一塊砸掉,不能因?yàn)槭∈率″X而只砸地面磚,這樣整體地平會增高很多;不能為了貪圖速度而忽略了質(zhì)量,重新修正更麻煩,一定要清理到位。衛(wèi)生間的水管一般在裝修時要重新安裝新管,不必太在意。

拆除施工的監(jiān)理

1. 拆除工程施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案,應(yīng)經(jīng)審批后實(shí)施; 當(dāng)施工過程中發(fā)生變更情況時,應(yīng)履行相應(yīng)的審批和論證程序。

2. 拆除工程施工前,應(yīng)對作業(yè)人員進(jìn)行崗前教育和培訓(xùn),考核合格后方可上崗作業(yè)。

3. 拆除工程施工前,必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面技術(shù)交底,且應(yīng)有記錄并簽字確認(rèn)。

4. 拆除工程施工必須按施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案實(shí)施;、在拆除施工現(xiàn)場劃定危險區(qū)域,設(shè)置警戒線和相關(guān)的警示標(biāo)志,并應(yīng)由專人監(jiān)護(hù)。

5. 拆除工程使用的腳手架、網(wǎng),必須由專業(yè)人員按專項(xiàng)施工方案搭設(shè),經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用。

6. 防護(hù)設(shè)施驗(yàn)收時,應(yīng)按類別逐項(xiàng)查驗(yàn),并應(yīng)有驗(yàn)收記錄。

7. 拆除工程施工作業(yè)人員應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工作業(yè)勞動防護(hù)用品配備及使用標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 184 的規(guī)定,配備相應(yīng)的勞動防護(hù)用品,并應(yīng)正確使用。

8. 當(dāng)遇大雨、大雪、大霧或六級及以上風(fēng)力等影響施工的惡劣天氣時,嚴(yán)禁進(jìn)行露天拆除作業(yè)。

9. 當(dāng)日拆除施工結(jié)束后或暫停施工時,機(jī)械設(shè)備應(yīng)停放在位置,并應(yīng)采取固定措施。

10. 拆除工程施工必須建立消防管理制度。

11. 拆除工程應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境,制定相應(yīng)的消防措施。現(xiàn)場消防設(shè)施應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防技術(shù)規(guī)范》GB 50720 的規(guī)定執(zhí)行。

12. 當(dāng)拆除作業(yè)遇有易燃易爆材料時,應(yīng)采取有效的防火防爆措施。

13. 對管道或容器進(jìn)行切割作業(yè)前,應(yīng)檢查并確認(rèn)管道或容器內(nèi)無可燃?xì)怏w或爆炸性粉塵等殘留物。

14. 施工現(xiàn)場臨時用電應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范》JGJ 46 的規(guī)定執(zhí)行。

15. 當(dāng)拆除工程施工過程中發(fā)生事故時,應(yīng)及時啟動生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案,搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場,并應(yīng)向有關(guān)部門報(bào)告。

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