(1) 前期確認(rèn)：同業(yè)主共同確認(rèn)進(jìn)行拆除施工的范圍，首先熟悉被拆建筑物的設(shè)計圖紙，踏看施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、道路，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道等情況。

(2) 清理施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?

(3) 封閉施工現(xiàn)場。向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。

(4) 在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。搭設(shè)臨時防護(hù)設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。

(5) 設(shè)置專職的現(xiàn)場人員。確保持有上崗證。對拆除的施工人員進(jìn)行技術(shù)交底及教育，組織工人學(xué)習(xí)操作規(guī)程，加強意識。

(6) 對施工現(xiàn)場與所有水電熱，燃?xì)猓細(xì)?，通訊等管線，及時去相關(guān)部門辦理手續(xù)切斷、拆除或者改移。施工前，先清理需要拆除部分范圍內(nèi)的物資、設(shè)備;將電線、水管、設(shè)備等各類管線切斷或遷移;檢查周圍危舊房屋或構(gòu)件，必要時進(jìn)行臨時加固;

(7) 辦理施工地臨時水電供應(yīng)。接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。

(8) 配置施工使用器材、設(shè)備、材料。

(9) 不可利用廢物，用汽車外運到指定地點。

拆除前的準(zhǔn)備工作

在拆除舊房之前，需要制定詳細(xì)的拆除方案。首先，需要對拆除的范圍進(jìn)行確定，并進(jìn)行現(xiàn)場的踏勘，了解現(xiàn)場的環(huán)境和地形，以便制定更加詳細(xì)的拆除方案。其次，需要對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高他們對施工過程中問題的認(rèn)識。還需要制定現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對施工過程中的可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行預(yù)判，進(jìn)行合理規(guī)劃。

除了施工資質(zhì)外，拆除公司還需要在拆除工作之前獲得各種許可證和手續(xù)，例如：建筑物拆除許可證、土地使用許可證、拆除廢棄物處理中心許可證等等。這些文件將確保拆除工作符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和法規(guī)，同時避免法律糾紛。

隨著我國城市現(xiàn)代化建設(shè)的加快，舊建筑拆除工程也日益增多。拆除物的結(jié)構(gòu)也從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到了混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板式結(jié)構(gòu)等，從房屋拆除發(fā)展到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物或構(gòu)筑物的拆除。因而建（構(gòu)）筑物的拆除施工近年來已形成一種行業(yè)的趨勢。