舊房改造新房是現(xiàn)在比較火的一種裝修方式。對原有的住房感到厭煩想換一種風格，上海室內(nèi)拆除 追求新鮮感是一種比較明智的選擇，也是普遍的做法，那么，在舊房改造中我們會遭遇哪些問題呢？

在舊房改造中步就是拆除工程，一定要嚴格謹慎，自己一定要懂得規(guī)則，不然稍不注意出現(xiàn)煩可不是什么輕松的事兒。

在拆除工程開始之前有一個非常重要又容易被人忽視的事情，就是一定要關(guān)閉總閘，以避免在拆除過程中出現(xiàn)意外。

重點來了

在室內(nèi)拆除施工過程中，你要仔細檢查平時看不到有容易進出麻煩的地方，以絕后患。t012e624a6281d452c2.jpg

蟲蛀的煩惱

如果你家里使用的是實木地板或是實木家具，那么有一點是你一定要關(guān)注的，就是蟲蛀問題，這個已經(jīng)是老生常談的事情了。如果你發(fā)現(xiàn)家里的地板的木柜或者是木質(zhì)家具上發(fā)現(xiàn)了細小的孔洞和碎木屑的周圍發(fā)現(xiàn)了細碎的木屑，那你就要注意了，你家的木材應該是被蟲蛀了。

個人覺得除蟲工作是一件很麻煩的事情吧，一旦發(fā)現(xiàn)這個問題一定要早點解決永除后患，杜絕源頭。

如果是小面積的蟲蛀，可以選用注射器注射煤油的辦法解決，但是會有沒有的殘留；當然，上海室內(nèi)拆除 的辦法還是請專業(yè)人員來做。

地板下的波動

拆除工作中地板和瓷磚一般都需要敲掉重做，但在地板和瓷磚拆掉之后，你會發(fā)現(xiàn)地面潮潮的，像反水一樣，這是怎么回事呢？

其實原因很簡單：漏水了。樓房樓板在設計施工中會分布許多線路和水管，這些隱藏起來的水管掩埋在鋼筋混凝土中易受侵蝕老化，很容易開裂，加上外墻不夠結(jié)實而從外面滲進水來都會造成漏水現(xiàn)象。

發(fā)現(xiàn)這個問題還是要徹底解決，找到根本原因，水管裂了就修水管，墻不結(jié)實就補墻。

無法逃脫的壁癌

家里容易被忽略的角落、邊框處也經(jīng)常出現(xiàn)一些黑斑點，密密麻麻的，嚴重一點的會發(fā)生墻體表面鼓包、脫落的現(xiàn)象，不僅不美觀，而且容易變成霉菌蚊蟲的滋生地。這個就是所謂的“壁癌”。

“壁癌”是家居極難去除的頑病，無法根治，所以平時一定要注意預防，尤其對于潮濕多雨的南方住戶來說。若在施工中發(fā)現(xiàn)有“壁癌”的墻面一定要刮除干凈，不要為了剩這一點點錢而因小失大，遮蓋是解決不了問題的，壁癌不清除就會容易擴散，所以施工過程中也要注意防潮。

有很多朋友認為：“越是貴的東西越好，價格越高，說明質(zhì)量過關(guān)?！逼鋵嵾@種想法不一定是對的，為什么這樣說呢？我們來舉個小例子，就拿選擇拆除公司來說吧，上海拆除公司介紹幾個妙招。

我可以肯定的對大家說，選擇一家值得信賴的拆除公司不一定要在價格上去做比較，收費高的公司不一定就是你要選擇的對象。那么，我們要選擇一家合適的拆除公司，應該從哪些方面入手呢？

根據(jù)我的經(jīng)驗， 首先來說，拆除公司必須要有進行工程拆除施工的資格。也就是說，你要選擇的這家公司必須要有相關(guān)部門發(fā)放的施工證書，除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細考察的。

除了以上表面的東西之外，重要的是考察這家拆除公司所做過的工程，以此來評價它的施工能力。如果是朋友介紹的公司，可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會有“誤導”，所以還是要相信自己的判斷力。

拆除施工的一般要求

1. 拆除工程施工前，應簽訂施工合同和生產(chǎn)管理協(xié)議。

2. 拆除工程施工前，應編制施工組織設計、專項施工方案和生產(chǎn)事故應急預案。

3. 對危險性較大的拆除工程專項施工方案，應按相關(guān)規(guī)定組織專家論證。

4. 拆除工程施工應按有關(guān)規(guī)定配備專職生產(chǎn)管理人員，對各項技術(shù)措施進行監(jiān)督、檢查。

5. 拆除工程施工作業(yè)前，應對擬拆除物的實際狀況、周邊環(huán)境、防護措施、人員清場、施工機具及人員培訓教育情況等進行檢查；施工作業(yè)中，應根據(jù)作業(yè)環(huán)境變化及時調(diào)整防護措施，隨時檢查作業(yè)機具狀況及物料堆放情況；施工作業(yè)后，應對場地的狀況及環(huán)境保護措施進行檢查。

6. 拆除工程施工應先切斷電源、水源和氣源，再拆除設備管線設施及主體結(jié)構(gòu)；主體結(jié)構(gòu)拆除宜先拆除非承重結(jié)構(gòu)及附屬設施，再拆除承重結(jié)構(gòu)。

7. 拆除工程施工不得立體交叉作業(yè)。

8. 拆除工程施工中，應對擬拆除物的穩(wěn)定狀態(tài)進行監(jiān)測；當發(fā)現(xiàn)事故隱患時，必須停止作業(yè)。

9. 對局部拆除影響結(jié)構(gòu)的，應先加固后再拆除。

10. 拆除地下物，應采取保證基坑邊坡及周邊建筑物、構(gòu)筑物的與穩(wěn)定的措施。

11. 拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體應停止施工，并應采取相應的應急措施，保護現(xiàn)場及時向有關(guān)部門報告。

12. 對有限空間拆除施工，應先采取通風措施，經(jīng)檢測合格后再進行作業(yè)。

13. 當進入有限空間拆除作業(yè)時，應采取強制性持續(xù)通風措施，保持空氣流通。嚴禁采用純氧通風換氣。

14. 對生產(chǎn)、使用、儲存危險品的擬拆除物，拆除施工前應先進行殘留物的檢測和處理，合格后方可進行施工。

15. 拆卸的各種構(gòu)件及物料應及時清理、分類存放，并應處于穩(wěn)定狀態(tài)。

拆除施工的監(jiān)理

1. 拆除工程施工組織設計和專項施工方案，應經(jīng)審批后實施; 當施工過程中發(fā)生變更情況時，應履行相應的審批和論證程序。

2. 拆除工程施工前，應對作業(yè)人員進行崗前教育和培訓，考核合格后方可上崗作業(yè)。

3. 拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進行書面技術(shù)交底，且應有記錄并簽字確認。

4. 拆除工程施工必須按施工組織設計、專項施工方案實施;、在拆除施工現(xiàn)場劃定危險區(qū)域，設置警戒線和相關(guān)的警示標志，并應由專人監(jiān)護。

5. 拆除工程使用的腳手架、網(wǎng)，必須由專業(yè)人員按專項施工方案搭設，經(jīng)驗收合格后方可使用。

6. 防護設施驗收時，應按類別逐項查驗，并應有驗收記錄。

7. 拆除工程施工作業(yè)人員應按現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑施工作業(yè)勞動防護用品配備及使用標準》JGJ 184 的規(guī)定，配備相應的勞動防護用品，并應正確使用。

8. 當遇大雨、大雪、大霧或六級及以上風力等影響施工的惡劣天氣時，嚴禁進行露天拆除作業(yè)。

9. 當日拆除施工結(jié)束后或暫停施工時，機械設備應停放在位置，并應采取固定措施。

10. 拆除工程施工必須建立消防管理制度。

11. 拆除工程應根據(jù)施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，制定相應的消防措施?，F(xiàn)場消防設施應按現(xiàn)行國家標準《建設工程施工現(xiàn)場消防技術(shù)規(guī)范》GB 50720 的規(guī)定執(zhí)行。

12. 當拆除作業(yè)遇有易燃易爆材料時，應采取有效的防火防爆措施。

13. 對管道或容器進行切割作業(yè)前，應檢查并確認管道或容器內(nèi)無可燃氣體或爆炸性粉塵等殘留物。

14. 施工現(xiàn)場臨時用電應按現(xiàn)行行業(yè)標準《施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范》JGJ 46 的規(guī)定執(zhí)行。

15. 當拆除工程施工過程中發(fā)生事故時，應及時啟動生產(chǎn)事故應急預案，搶救傷員、保護現(xiàn)場，并應向有關(guān)部門報告。