拆遷現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：

(1)清理施工場(chǎng)地，運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?

(2)施工前，先清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備;將電線、燃?xì)獾?、水管、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移:檢查周圍危舊房，必要時(shí)進(jìn)行臨時(shí)加固;向周圍群眾出安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

(3)搭設(shè)臨時(shí)防護(hù)設(shè)施，避免拆除時(shí)的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。

(4)在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。

(5)接引好施工用臨時(shí)電源、水源，現(xiàn)場(chǎng)照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。施工時(shí)水電暢通。

(1) 前期確認(rèn)：同業(yè)主共同確認(rèn)進(jìn)行拆除施工的范圍，首先熟悉被拆建筑物的設(shè)計(jì)圖紙，踏看施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉周圍環(huán)境、場(chǎng)地、道路，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道等情況。

(2) 清理施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?

(3) 封閉施工現(xiàn)場(chǎng)。向周圍群眾出安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

(4) 在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。搭設(shè)臨時(shí)防護(hù)設(shè)施，避免拆除時(shí)的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。

(5) 設(shè)置專職的現(xiàn)場(chǎng)人員。確保持有上崗證。對(duì)拆除的施工人員進(jìn)行技術(shù)交底及教育，組織工人學(xué)習(xí)操作規(guī)程，加強(qiáng)意識(shí)。

(6) 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)與所有水電熱，燃?xì)?，燃?xì)猓ㄓ嵉裙芫€，及時(shí)去相關(guān)部門辦理手續(xù)切斷、拆除或者改移。施工前，先清理需要拆除部分范圍內(nèi)的物資、設(shè)備;將電線、水管、設(shè)備等各類管線切斷或遷移;檢查周圍危舊房屋或構(gòu)件，必要時(shí)進(jìn)行臨時(shí)加固;

(7) 辦理施工地臨時(shí)水電供應(yīng)。接引好施工用臨時(shí)電源、水源，現(xiàn)場(chǎng)照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時(shí)水電暢通。

(8) 配置施工使用器材、設(shè)備、材料。

(9) 不可利用廢物，用汽車外運(yùn)到指定地點(diǎn)。

舊房拆除的必要性

舊房拆除是為了充分利用土地資源，拆除老舊建筑，實(shí)現(xiàn)城市更新和改善環(huán)境。同時(shí)，在拆除舊房之前，需要考慮該房屋是否存在隱患，如房屋的基礎(chǔ)是否結(jié)實(shí)，墻體是否有裂縫，屋頂是否漏水等問題，如果存在以上問題，對(duì)房屋進(jìn)行整修的成本可能會(huì)超過拆除的成本。

拆墻砌墻成本

1.新房墻135-145元/㎡打完后，截面修復(fù)約為35-45元/㎡。

2.如果是老小區(qū)，拆墻地磚:35-40元/㎡，拆除后粉平：35-40元/㎡。

3.磚墻一般為120mm價(jià)格為158-170元/墻㎡若砌240左右mm墻價(jià)225-235元//㎡。墻體砌筑后，需要水泥砂漿粉平整，約30-40元/元㎡。

4.門梁，所有新建的門洞都必須加門梁，大約150-180元/㎡。