工廠拆除時(shí)有什么關(guān)鍵點(diǎn)要重視？
1.項(xiàng)目工廠拆除項(xiàng)目的執(zhí)行應(yīng)注重項(xiàng)目方案的功效，并依據(jù)項(xiàng)目執(zhí)行狀況和項(xiàng)目控制方法開展升級(jí)。
2.工廠拆除應(yīng)包含項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)方案和項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。工廠拆除是項(xiàng)目評(píng)定和項(xiàng)目操縱的基本。工廠拆除不可以隨便更改。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目執(zhí)行狀況開展調(diào)節(jié)。操縱組織是項(xiàng)目主管，但應(yīng)將執(zhí)行結(jié)果通告有關(guān)項(xiàng)目干系人。
3.工廠拆除工程項(xiàng)目的成敗關(guān)聯(lián)到施工單位、設(shè)計(jì)方案企業(yè)、建設(shè)單位和施工企業(yè)的共同利益。應(yīng)當(dāng)有一個(gè)廣泛的狀況，即一個(gè)項(xiàng)目的成敗不可以被視作一方的成敗。
4.動(dòng)遷項(xiàng)目的執(zhí)行理應(yīng)以項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)為基本。不必期待項(xiàng)目完成大量的作用和高些的品質(zhì)規(guī)定。
除工程中防范的重點(diǎn)。對(duì)位于主次干道兩側(cè)及城區(qū)繁華區(qū)域和居民區(qū)的房屋拆除工程，必須堅(jiān)持“先防護(hù)、后拆除”的原則，確往行人、車輛的和周圍環(huán)境不受影響。在拆房施工時(shí)，必須有望人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)，夜間應(yīng)設(shè)置紅色警示燈。：
為保證拆除施工的順利進(jìn)行和有效控制，拆除施工單位必須編制拆除施工方案，拆除施工方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：：
1.被拆物體概況;：
2.被拆物體平、立面圖及周邊環(huán)境示意圖;：
3.拆除程序、方法、要求和時(shí)間;：
4.保障體系、防范和應(yīng)急措施(防止墻體突然倒塌的穩(wěn)定措施、事故搶險(xiǎn)和救援措施等);：
5.文明施工措施(包括：圍欄、周圍環(huán)境保護(hù)、廢舊材料清運(yùn)等措施);：
6.施工現(xiàn)場(chǎng)人員匯總表(姓名、性別、年齡、文化程度、工種、本崗位工齡、崗位證書號(hào));：
7.設(shè)備機(jī)具匯總表(設(shè)備機(jī)具名稱、規(guī)格型號(hào)、使用年限、生產(chǎn)單位);：
8.各類設(shè)備操作規(guī)程(使用吊放工具或起重設(shè)備須符合“十不吊”規(guī)定);：
9.方案審批表。：
施工單位要加強(qiáng)規(guī)范用工行為，加強(qiáng)教育培訓(xùn)，不得隨意招收“三無(wú)”人員。新工人、換崗工人必須經(jīng)培訓(xùn)合格后才能上崗，特種作業(yè)人員、機(jī)械操作人員等必須持證才能上崗。在拆房施工前，施工單位必須層層進(jìn)行技術(shù)和文明施工交底，交底人和被交底人須分別簽字。施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行班前教育，并由施工現(xiàn)場(chǎng)員記錄教育內(nèi)容、人員和拆房施工日記。：
拆房施工時(shí)，施工單位必須明確負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)指揮，督促作業(yè)人員嚴(yán)格按方案規(guī)定施工。施工現(xiàn)場(chǎng)的所有作業(yè)人員必須戴好帽，禁止穿背心、短褲、拖鞋，嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)。高處作業(yè)不得任意向下拋擲拆除的物料，禁止用人力推倒方法進(jìn)行拆除施工。使用吊放工具或起重設(shè)備，要有專人指揮，機(jī)操、指揮和司哨人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，不允許超載、斜吊，嚴(yán)禁違章指揮和違章作業(yè)。
有很多朋友認(rèn)為：“越是貴的東西越好，價(jià)格越高，說(shuō)明質(zhì)量過(guò)關(guān)?！逼鋵?shí)這種想法不一定是對(duì)的，為什么這樣說(shuō)呢？我們來(lái)舉個(gè)小例子，就拿選擇拆除公司來(lái)說(shuō)吧，上海拆除公司介紹幾個(gè)妙招。
我可以肯定的對(duì)大家說(shuō)，選擇一家值得信賴的拆除公司不一定要在價(jià)格上去做比較，收費(fèi)高的公司不一定就是你要選擇的對(duì)象。那么，我們要選擇一家合適的拆除公司，應(yīng)該從哪些方面入手呢？
根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)， 首先來(lái)說(shuō)，拆除公司必須要有進(jìn)行工程拆除施工的資格。也就是說(shuō)，你要選擇的這家公司必須要有相關(guān)部門發(fā)放的施工證書，除了要檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外，公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。
除了以上表面的東西之外，重要的是考察這家拆除公司所做過(guò)的工程，以此來(lái)評(píng)價(jià)它的施工能力。如果是朋友介紹的公司，可以通過(guò)熟人來(lái)了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”，所以還是要相信自己的判斷力。
拆除施工的監(jiān)理
1. 拆除工程施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，應(yīng)經(jīng)審批后實(shí)施; 當(dāng)施工過(guò)程中發(fā)生變更情況時(shí)，應(yīng)履行相應(yīng)的審批和論證程序。
2. 拆除工程施工前，應(yīng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行崗前教育和培訓(xùn)，考核合格后方可上崗作業(yè)。
3. 拆除工程施工前，必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行書面技術(shù)交底，且應(yīng)有記錄并簽字確認(rèn)。
4. 拆除工程施工必須按施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案實(shí)施;、在拆除施工現(xiàn)場(chǎng)劃定危險(xiǎn)區(qū)域，設(shè)置警戒線和相關(guān)的警示標(biāo)志，并應(yīng)由專人監(jiān)護(hù)。
5. 拆除工程使用的腳手架、網(wǎng)，必須由專業(yè)人員按專項(xiàng)施工方案搭設(shè)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用。
6. 防護(hù)設(shè)施驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按類別逐項(xiàng)查驗(yàn)，并應(yīng)有驗(yàn)收記錄。
7. 拆除工程施工作業(yè)人員應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工作業(yè)勞動(dòng)防護(hù)用品配備及使用標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 184 的規(guī)定，配備相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品，并應(yīng)正確使用。
8. 當(dāng)遇大雨、大雪、大霧或六級(jí)及以上風(fēng)力等影響施工的惡劣天氣時(shí)，嚴(yán)禁進(jìn)行露天拆除作業(yè)。
9. 當(dāng)日拆除施工結(jié)束后或暫停施工時(shí)，機(jī)械設(shè)備應(yīng)停放在位置，并應(yīng)采取固定措施。
10. 拆除工程施工必須建立消防管理制度。
11. 拆除工程應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境，制定相應(yīng)的消防措施?，F(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防技術(shù)規(guī)范》GB 50720 的規(guī)定執(zhí)行。
12. 當(dāng)拆除作業(yè)遇有易燃易爆材料時(shí)，應(yīng)采取有效的防火防爆措施。
13. 對(duì)管道或容器進(jìn)行切割作業(yè)前，應(yīng)檢查并確認(rèn)管道或容器內(nèi)無(wú)可燃?xì)怏w或爆炸性粉塵等殘留物。
14. 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電技術(shù)規(guī)范》JGJ 46 的規(guī)定執(zhí)行。
15. 當(dāng)拆除工程施工過(guò)程中發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng)向有關(guān)部門報(bào)告。