二抵計(jì)算公式：

房產(chǎn)評(píng)估價(jià)×貸款成數(shù)－剩余貸款＝可貸額度

房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。

舉個(gè)例子，客戶林女士的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值約為300萬，剩余貸款為100萬，按七成抵押率計(jì)算。那么他可以申請(qǐng)的貸款額度為：300 × 0.7 - 100 = 110萬。

由于之前已經(jīng)進(jìn)行過一次抵押，操作相對(duì)繁瑣，因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品，銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。

住房抵押借款有許多用途，不僅可以用來再次購買住房。借款人也可以抵押房地產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營、個(gè)人消費(fèi)、住房裝修等。只要符合相關(guān)要求和條件，并根據(jù)自身需要使用資金進(jìn)行一定的消費(fèi)，都可以找我們申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押借款。

馮先生夫妻倆開有一家超市，生意還不錯(cuò)，夫妻名下有兩套房產(chǎn)，夫妻倆的條件還是非常不錯(cuò)的，準(zhǔn)備擇址再開一家超市，他們?nèi)ズ脦讉€(gè)銀行嘗試申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，但是因?yàn)檫@樣那樣的原因沒有一家銀行愿意放款。后來通過朋友介紹找到了我們，我們給他做了房產(chǎn)抵押，成功獲貸200萬。

專注于辦理房產(chǎn)抵押貸款、房屋抵押貸款、按揭房貸款、房產(chǎn)二次貸款、個(gè)人房屋貸款、全款房貸款等業(yè)務(wù)，我們多年來專業(yè)從事各類貸款業(yè)務(wù)，為許多客戶解決了貸款方面的難題，如果您有貸款方面的疑惑歡迎來電咨詢我們，手機(jī)24小時(shí)不關(guān)機(jī)。