資金過(guò)橋就是一種短期的資金周轉(zhuǎn)行為，一般現(xiàn)在的抵押貸款是一年一個(gè)周期，一年就要還一次本金的，還了本金之后一般當(dāng)天或者隔天會(huì)重新放款給你，所以有的時(shí)候企業(yè)或者個(gè)人到了某個(gè)還錢(qián)點(diǎn)的時(shí)候又抽不出資金去還貸，所以需要這筆資金就可以找鑫融墊資過(guò)橋公司來(lái)幫忙做過(guò)橋，應(yīng)急使用。

買(mǎi)房墊資是指借款人購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)時(shí)，手頭沒(méi)有足夠資金全款將其買(mǎi)下，譬如通過(guò)我們申請(qǐng)過(guò)橋墊資業(yè)務(wù)全款將房產(chǎn)買(mǎi)下，然后再到銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，等銀行抵押款項(xiàng)發(fā)放后再將資金還給我們即可。

轉(zhuǎn)按揭貸款是一個(gè)通稱(chēng)。二手房買(mǎi)賣(mài)中的上家原先在銀行辦理過(guò)貸款，可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的形式將貸款轉(zhuǎn)移給買(mǎi)房者。如借款人因融資或周轉(zhuǎn)資金等需要，欲利用已抵押給銀行的房屋增加貸款額，也可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)轉(zhuǎn)由其他金融機(jī)構(gòu)辦理貸款。

按揭房轉(zhuǎn)貸款是指將已經(jīng)按揭購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，通過(guò)再次抵押，將原有按揭貸款轉(zhuǎn)為銀行貸款。具體流程包括向銀行提交申請(qǐng)、進(jìn)行評(píng)估、簽訂合同、辦理抵押手續(xù)等。