容積率

指建筑用地中建筑面積與基地總用地面積之比。容積率實際于城市規(guī)劃管理之需要，為改善城市居住環(huán)境條件，為控制人口密度和產業(yè)密度，即控制土地使用強度等而提出的一個限制指標。容積率越高，則意味著建筑面積越大，單位土地成本越低，房屋成本越低。同時也意味著人均占有綠地面積減小，居住環(huán)境質量下降。

一套完整的建筑圖紙，根據其專業(yè)內容或作用的不同，一般包括：

(1)圖紙目錄

其包括每張圖紙的名稱、內容、圖紙編號等，表明該工程圖紙由哪幾個專業(yè)的圖紙及哪樘圖紙所組成，便于檢索和查找。

(2)設計總說明

其主要說明工程的概況和總的要求。內容一般應包括：

1)設計依據(如規(guī)劃限制、設計規(guī)模、建筑面積以及有關的地質、氣象資料等)。

2)設汁標準(如建筑標準、結構荷載等級、抗震要求等)。

3)施工要求(如施工技術、材料要求以及采用新技術、新材料或有特殊施工的工藝說明)。

以上各項內容，對于簡單的工程，也可以分別在各專業(yè)圖紙，寫成文字說明。

(3)建筑施工圖

其包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和構造詳圖。表示建筑物的內部布置情況，外部形狀，以及裝修、構造、施工要求等。

(4)結構施工圖

其包括結構平面布置圖和各構件的結構詳圖。表示承重結構的布置情況，構件類型，尺寸大小及構造做法。

根據工程性質的不同，工程圖紙也可以分為不同類型。采用平面圖表達立體外形和尺寸時，一般都采用三視圖的方法，即正視圖、側視圖、俯視圖。按照三視圖的原理，建筑工程圖紙分為建筑平面圖、立面圖和剖面圖，另外還包括建筑詳圖和結構施工圖。建筑工程平面圖分為兩大類，一類為總平面圖，另一類為表達一項具體工程的平面圖。

建筑平面圖作為建筑設計、施工圖紙中的重要組成部分，它反映建筑物的功能需要、平面布局及其平面的構成關系，是決定建筑立面及內部結構的關鍵環(huán)節(jié)。其主要反映建筑的平面形狀、大小、內部布局、地面、門窗的具體位置和占地面積等情況。所以說，建筑平面圖是新建建筑物的施工及施工現場布置的重要依據，也是設計及規(guī)劃給排水、強弱電、暖通設備等專業(yè)工程平面圖和繪制管線綜合圖的依據據。