用途 個人貸款就是貸款人（一般商業(yè)銀行）向消費者個人或者居民家庭提供的，用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本外幣貸款，并規(guī)定貸款利息，并約定按期還本付息的，用于購買自用住房、消費或者小額投資經(jīng)營的貸款。各家銀行所提供的個人貸款不盡相同。

空放貸款是指貸款人將貸款用于非預定用途，例如購買股票、房地產(chǎn)等。這種做法存在很大的風險，因為貸款人無法保證貸款用于非預定用途的回報，同時也無法保證貸款人能夠按時還款。因此，對于貸款機構來說，識別和規(guī)避空放貸款風險非常重要。以下是一些識別和規(guī)避空放貸款風險的方法： 1. 了解借款人的用途。貸款機構應該在貸款審批過程中要求借款人詳細說明貸款用途，并核實其真實性。如果發(fā)現(xiàn)借款人用于非預定用途，應該拒絕審批或者調(diào)整貸款額度。 2. 監(jiān)控借款人的資金流動。貸款機構應該定期監(jiān)控借款人的資金流動情況，特別是對于那些有較高風險的借款人。如果發(fā)現(xiàn)借款人的資金流向不符合預期，應該及時進行調(diào)查并采取相應措施。 3. 加強風險管理措施。貸款機構應該加強風險管理措施，例如設置貸款限額和期限、要求借款人提供擔保等。這些措施可以減少空放貸款的風險。 4. 建立風險管理體系。貸款機構應該建立完善的風險管理體系，包括風險評估、風險控制、風險監(jiān)測等。這些措施可以幫助貸款機構更好地識別和規(guī)避空放貸款風險。 總之，識別和規(guī)避空放貸款風險需要貸款機構采取多種措施，包括了解借款人用途、監(jiān)控資金流動、加強風險管理措施和建立風險管理體系等。這樣可以保證貸款機構的資金，并為借款人提供更好的服務。

而這兩種貸款是不同的概念，大多數(shù)銀行是將對借款人所繳納的保險費分為兩部分，一部分用于貸款人向銀行提供風險保障，另一部分用于增值財產(chǎn)。所以，這兩個概念截然不同，也是存在著很大的不同。是利率不同。不同的銀行針對不同的情況，利率也存在著差異。就拿銀行來說，大部分的銀行利率政策都是基于銀行的存款利率。而且，目前國有大行的人民幣貸款利率普遍上浮10個百分點，如果你向銀行借了10萬元，1年內(nèi)利率為5.4，如果你向銀行借了30萬元，1年內(nèi)利率為4.4，那么10萬元的利率就會上浮20個百分點。貸款期限不同。

(1)對公客戶信用等級在AA-(含)以上的，國有商業(yè)銀行省級分行可發(fā)放信用貸款； 二是近三年營業(yè)收入核算利潤總額持續(xù)增長，資產(chǎn)負債率控制在60%的良好區(qū)間，現(xiàn)金流充足穩(wěn)定； 3.企業(yè)承諾不以其有效經(jīng)營資產(chǎn)為他人設定抵押(質押)或提供對外擔保，或在辦理抵押(質押)和提供對外擔保前征得貸款銀行同意； (四)企業(yè)管理規(guī)范，無逃廢債、拖欠利息等不良信用記錄。